Villa zum Kauf 1.498.000 € 10 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 1.278 m²<br/>Grundstück Müggelheim Berlin 12559

Monat
10Zimmer
300 m²Wohnfläche
1.278 m²Grundstück

MPW-Immobilien Michael Werner GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Erdwärme-Villa am See: Wertigkeit bis ins Detail

Willkommen in dieser atemberaubenden, mediterranen Villa in der begehrten Lage von Berlin-Köpenick im Ortsteil Müggelheim, einem Juwel am Wasser, das Luxus und Komfort auf einzigartige Weise verbindet. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet diese Residenz eine privilegierte Hanglage mit direktem Zugang zum See sowie zum Bootssteg. Die Verbindung von Natur und Urbanität schafft hier ein Lebensgefühl, das Seinesgleichen sucht.

Beim Betreten der Villa werden Sie von der eleganten Architektur und dem durchdachten Design beeindruckt sein. Großzügige Glasfronten erlauben einen atemberaubenden Blick auf das Wasser und fluten die Räumlichkeiten mit Tageslicht. Moderne und hochwertige Materialien treffen auf funktionales Design und bieten auf mehreren Etagen reichlich Platz für Familie und Gäste.

Die Villa verfügt über eine innovative Erdwärmeheizung, ein System, das Nachhaltigkeit und Effizienz perfekt miteinander verbindet. Diese Art der Beheizung garantiert nicht nur warme Räume in den Wintermonaten sondern auch Unabhängigkeit von der generellen Gasproblematik.

Für weitere Informationen fordern Sie gern unser ausführliches Exposé an.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Keller
Barrierefrei
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

1498000 €

4.993,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.<br/>Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.993,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.022 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.939 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin

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Anbieter der Immobilie

MPW-Immobilien Michael Werner GmbHGewerblicher Anbieter

Ernst-Grube-Str. 1, 12555 Berlin

Frau Miriam PletschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bh2959

Referenznummer: 9106