Büro-/Praxisfläche zur Miete  ·  

Provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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612,1 m²Bürofläche

Ab 286,9 m²Teilbarkeit

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Grötzingen - Nördlich der Pfinz, Karlsruhe (76229)

Zur Vermietung stehen gesamt ca. 612,05 m² teilbare Gewerbeflächen im Erdgeschoss eines Geschäftshauses.
Da das Objekt über zwei Zugangsmöglichkeiten verfügt ist eine Teilung der Mietfläche bspw. mit ca. 325,20 m² und ca. 286,85 m² möglich.
Aktuell sind die Flächen in überwiegend Open-Space Flächen unterteilt. Eine individuelle Raumaufteilung und Gestaltung der Einheit nach nach den Wünschen des künftigen Mieters erfolgen.
Auf dem Anwesen stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Der Bezug ist kurzfristig in Absprache möglich.

Das Gewerbeanwesen liegt in Grötzingen direkt neben dem Bahnhof. Der Bahnhof wird gleichzeitig als Station der KVV (ÖPNV) genutzt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Autobahnanschluss über die B 10 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Im Gebäude befinden sich u.a. ein Fitness-Gesundheitsclub, eine HNO-Praxis, eine orthopädische Gemeinschaftspraxis und ein professioneller Hörakkustiker.

Sonstiges Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. Stichworte Gesamtfläche: 612,05 m²