Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 3.600.000 € 5 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ankoglstrasse 16 Gartenstadt Trudering München 81825

Terrassenwohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
3600000 €20.000 €/m²
5Zimmer
180 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Ankoglstrasse 16, Gartenstadt Trudering, München (81825)

Privater Anbieter

Herr Tim Giesecke

Preise

Kaufpreis

3600000 €

20.000 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze
teilweise möbliert
0. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Gartenanteil, Garten

Traumhafte Gartenwohnung in Trudering-Gartenstadt

Die herrliche Villa wurde von einem erfolgreichen Unternehmer 1995 im erbaut. Die Villa unterteilt sich in drei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 120 + 60 m² Wohnfläche verfügt exklusiv über den gesamten etwa 800 m² großen Südgarten mit großer Terrasse und einem Pavillon.
Die Villa ist absolut ruhig gelegen und besticht durch architektonische und symmetrische Harmonie und viele raffinierte Details in handwerklich sehr hoher Qualität.
Die Erdgeschoßwohnung mit großzügiger Hauptdiele, Wohnzimmer, Kaminzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer sowie Treppe ins Souterrain ist lichtdurchflutet und großzügig aufgeteilt. Im Souterrain befinden sich Diele, Vorratsraum, Hauswirtschaftraum, Weinstube, Weinkeller, Fitnessraum mit Sauna und Dusche, WC und Büro bzw. Gästeraum. Highlight der Erdgeschosswohnung ist der weitläufige Garten mit allen Möglichkeiten des entspannten Verweilens und des Genießens schöner Pflanzenoasen.
Die Wohnung ist architektonisch und handwerklich mit besonderer Sorgfalt, Kreativität und hochwertigen Materialien erstellt worden. Sie verfügt über Fußbodenheizung und viel Luxusausstattung.
1 Garage und 2 Stellplätze runden das Angebot ab. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung vom Keller mit modernster Technik über Fußbodenheizung beheizt.
Weiter Details gerne bei einer Besichtigung.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Ankoglstraße Details auf Anfrage
Trudering - familiär, persönlich & nah
Entspanntes Leben in familiärer Atmosphäre
Dörflicher Charakter im Münchener Stadtgebiet
Klassische Wohngegend mit altem Baumbestand und niedriger Bebauung
Sehr gute Infrastruktur (Verkehr, Bildung, Versorgung etc.)
Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in direkter Umgebung
Kurze Fahrtzeit zu diversen Schulen
Münchener City per Bahn in ca. 40 Minuten/ mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar
Verschiedene Buslinien in unmittelbarer Nähe
Anliegerstraße mit geringem Verkehr
Raumaufteilung siehe Plan ... unter Fotos. Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Bitte nehmen Sie Kontakt über das Formular mit mir auf. Stichworte TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Bibliothek Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Etagenheizung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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20.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.931 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.240 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.