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Einfamilienhaus zum Kauf
475000 €2.654 €/m²
11Zimmer
179 m²Wohnfläche
521 m²Grundstück

Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
Garant Immobilien Franken GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

-Eigenvorsorge- Stellen Sie sich auf die neue Zeit ein !!!

Ein gutes Objekt für eine Geldanlage oder wandelbar auch für die eigenen Bedürfnisse!

Solide, modernisierte Mauern garantieren Ihnen zum jetzigen Zeitpunkt eine gute Mietrendite!
Sie erwerben drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit mind. drei Stellplätzen im eigenen Hof sowie weitere Lager und Nutzflächen auf einem Grundstück, in attraktiver, zentraler Lage der Stadt Coburg. Das Objekt wurde 2010/2011 kernsaniert.

Das Objekt ist wandelbar und natürlich auch für Eigennutzer mit Gewerbe und dem Wunsch dies auch selbst zu bewohnen in Zukunft denkbar.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Stellplatz
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Lage

Innenstadt, Coburg (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Coburg zentral. Sie erreichen die Altstadt von Coburg fußläufig in ca. 10 Minuten. Ebenso erreichen Sie vom Haus aus, alle öffentlichen Verkehrsmittel, diese sind in unmittelbarer Laufnähe. Mit dem Auto haben Sie Anbindung in "Alle" Richtungen. Vom Hauptbahnhof aus, können Sie die öffentlichen Verkehrsmittel für den Fernverkehr erreichen.
Alle Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Banken und Ärzte sind tatsächlich auch in der Nachbarschaft.
Bekannte Discounter sind in ca. 7 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
475000 €
2.653,63 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.653,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.049 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.637 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 95,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1969

1 x Stellplatz außen, 1 x Stellplatz außen, 1 x Stellplatz außen

Dies ist ein Haus in guter Lage, einer aktuell guten Rendite und solider Substanz. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Franken GmbH
Garant Immobilien Franken GmbHGewerblicher Anbieter
Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Büro BambergDein Kontakt
Online-ID: 2bjgv5h
Referenznummer: 329.033
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
Garant Immobilien Franken GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen