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Wohnung zum Kauf
310000 €5.116,36 €/m²
3Zimmer
60,6 m²Wohnfläche
5.Geschoss
Immenstadterstr. 10, Fürstenried-West, München (81475)

Campus Property GbR
Campus Property GbR
Herr Artem Ter-Minasyan
Campus Property GbR

Preise

Kaufpreis
310000 €
5.116,36 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
400 €

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • Waschraum
  • Speisekammer
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat
  • vermietet

Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Zum Verkauf steht eine 2,5 Zimmerwohnung in Forstenried. Der quadratische Schnitt der Wohnung, lässt eine variable Gestaltung zu. Die Wohnung eignet sich sowohl für die Familie mit Kindern, als auch für Homeoffice Beschäftigte, da sich das kleinere Zimmer mühelos zum Büro umfunktionieren lässt.
Dem Mieter wurde die Miete ab dem 01.07.23 auf 977 € kalt erhöht. Der Erhöhung hat er bereits zugestimmt.
Auf Wunsch des Mieters dürfen wir keine Fotos veröffentlichen. Video der Wohnung kann man unter dem Link runterladen -
https://csp-ssl.picsearch.com/content?format=h264&sessionid=403a71418b3130f7d8d5e7d4&auth=g3JE4ukiTMsxdYPfQzqXSpM38ssRmWg2gx7QmO6LJodQlgu2R5sXwRLTmV-0mnLuxqX6ol3V-kacyo6MnAwxbkFH_lpLVJ1k.mp4

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Weitere Services

Lage

Die Wohnung liegt in einer Sackgasse in einem reinen Wohngebiet für ruhiges und entspanntes Wohnen. Das direkte Wohnumfeld ist natürlich gewachsen und umgeben von zahlreichen Grünflächen.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte , Bäcker, Metzger, Kindertagesstätte, Schule, Ärzte, Restaurants, Fitnessstudio, Spielplätze, Friseur, Getränkemarkt und vieles mehr.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per Formular oder telefonisch unter der Nummer 089 307 87 347 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1966
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.116,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.941 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.273 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Campus Property GbR
Campus Property GbRGewerblicher Anbieter
Freibadstr. 30, 81543 München
Herr Artem Ter-Minasyan
Herr Artem Ter-MinasyanDein Kontakt
Online-ID: 2bjqd56
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