Reihenendhaus zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 207,8 m²<br/>Grundstück Kernstadt Schwandorf Schwandorf 92421

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
207,8 m²Grundstück

Herr Michael Lilli

immvert GmbH

Eigenheim mit Potenzial! Reihenendhaus mit kleinem Garten im Süden von Schwandorf

Das von uns zum Kauf angebotenen Reihenendhaus mit kleinem Gartengrundstück befindet sich im südlichen Wohngebiet der Stadt Schwandorf, westlich der Regensburger Straße.
Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1964 erbaut und in den vergangenen Jahren umfangreich saniert. Aufgrund eines zwischenzeitlich eingetretenen Insolvenzverfahrens wurde die Gebäudesanierung jedoch noch nicht vollumfänglich fertig gestellt.
Das Reihenendhaus befindet sich am westlichen Ende der Reihenhaussiedlung, die insgesamt 4 Häuser umfasst, und verfügt über einen Gartenanteil an der Süd- und Westseite.
Ein Energieausweis befindet sich derzeit noch in Erstellung und wird nachgereicht. Zum Schutz Dritter veröffentlichen wir im Internet keine weiteren Innenaufnahmen.
Für weitere Informationen und das Exposé, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Dusche
Gäste-WC
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Kernstadt Schwandorf, Schwandorf (92421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich im Süden der Großen Kreisstadt Schwandorf in der Oberpfalz. In Schwandorf leben ca. 30.000 Menschen und die Einwohnerzahl nimmt stetig zu.
Über die nördlich verlaufende Bundesstraße B 85 und die östlich gelegene Autobahn A 93 ist Schwandorf sehr gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen, sodass Sie schnell in die umliegenden Gemeinde und Städte wie Regensburg im Süden und Amberg im Osten gelangen. Der ortseigene Bahnhof bietet zudem regionale Verkehrsanbindungen an die nächstgrößeren Städte Regensburg und Nürnberg, aber auch bis nach München, sodass Wochenendausflüge entspannt mit der Bahn und dem Deutschlandticket möglich sind.
Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind ebenso wie Einkaufsläden des täglichen Bedarfs und ärztlicher Versorgung vorhanden.
Das nahegelegene Naturbad Klausensee und der Wild Wake Park bieten bei den aktuell sommerlichen Temperaturen eine hervorragende Naherholungsmöglichkeit.

Energie und Bauzustand

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.718,18 €/m²

Provision für Käufer

7,14 %, mind. 3.570,00 EUR Gebühr (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")

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2.718,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.177 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.116 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Energieausweis noch nicht vorhanden Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Barbarossahof 3, 99092 Erfurt

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2bjr45c

Referenznummer: 0003581