Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

590 €590 €Nettomiete zzgl. NK

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4Zimmer

137 m²Bürofläche

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Wasserstraße 5, Elbingerode, Oberharz am Brocken (38875)

Willkommen in diesen lichtdurchfluteten und freundlichen Büro- oder Geschäftsräumen in exponierter Innenstadtlage von Elbingerode. Die ausgezeichnete Sichtbarkeit bietet Ihnen den Vorteil, dass Ihr neuer Standort schnell und nachhaltig wahrgenommen wird, was zu erheblichen Einsparungen im Werbebudget führt.

Das Angebot umfasst insgesamt ca. 137 m² auf zwei Ebenen mit direkter Verbindung im Inneren der Immobilie. Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 96 m² drei moderne Büro- oder Geschäftsräume zur Verfügung, ergänzt durch separate sanitäre Einrichtungen und einen ca. 8 m² großen Küchenraum.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein weiteres Büro, Abstellfläche sowie ein WC auf ca. 41 m². Die gesamte Immobilie wurde umfassend saniert und präsentiert sich sowohl innen als auch außen äußerst ansprechend, was maßgeblich zu Ihrem geschäftlichen Erfolg beiträgt. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe im öffentlichen Bereich.

Um Ihnen den Start zu erleichtern, bieten wir Ihnen eine attraktive Kaltmiete von lediglich 590,00 € (netto) monatlich für die ersten zwei Jahre, mit einer anschließenden Staffelmietvereinbarung. Die Betriebskostenvorauszahlungen belaufen sich derzeit auf 325 € monatlich.

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs