Mehrfamilienhaus zum Kauf 265.000 € 290 m²<br/>Wohnfläche 1.021 m²<br/>Grundstück Köthen Köthen (Anhalt) 06366

Monat
290 m²Wohnfläche
1.021 m²Grundstück

Herr Dipl.-Ing.(FH) Werner Popp

Immobilien Popp

Bewertung: 5 von 5 Sternen

MFH (Kulturdenkmal) mit Stuckfassade in Köthen, kompl. vermietet, m. Garten u. Garage

Objektbeschreibung Diese Denkmal-Immobilie befindet sich in der Kreisstadt Köthen/Anhalt nördlich vom historischen Zentrum.

Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus mit schön sanierter Außenfassade mit 3 sanierten u. vermieteten Wohnungen, 2 im EG, 1x 68 qm u. 1 x 72 qm sowie 1 große (150 qm) im OG mit Mansardengang nach Süd ist ca. 1850 erbaut worden.
Die Gesamt-Wohnfläche wird mit 290 qm angegeben.
Zur Nutzung der Mieter ist ausreichend Nebengelaß, einen abgeschlossenen gepflasterten sonnigen Hof und großen Erholungsgarten auf der Südseite vorhanden.
Rechts neben der Immobilie befindet sich die Garage für mind. 2 Kfz, die mit zum Verkaufsobjekt gehört.
Raumaufteilung Die Raumaufteilungen in den 3 vermieteten Wohnungen sind entsprechend gut nutzbar aufgeteilt. Abstell- und Lagermöglichkeiten sowie einen großen Garten sind für alle Mieter zur Erholung und Beschäftigung gut zu nutzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

-
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach

Lage

Köthen, Köthen (Anhalt) (06366)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Köthens Lage befindet sich im Zentrum von Sachsen-Anhalt und ist gut erreichbar durch den nahen Flughafen Leipzig-Halle, das zentrale Eisenbahnnetz und die Nähe von den Autobahnen A 9, A14 und Bundesstraße B 6.
Köthen ist Kreisstadt des Landkreises Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt und wurde hauptsächlich bekannt durch den Begründer der Homeopathie Samuel Hahnemann, durch die Begründung der Fruchtbringenden Gesellschaft und die Wirkungszeit von Johann Sebastian Bach hier in Köthen.
Köthen liegt südlich von Magdeburg, nördlich von Halle, westlich von Dessau, westlich von Bitterfeld und östlich von Bernburg.
Wertvolle Immobilien und Kulturdenkmale, Industrie, Kultur, Bildung, Sport u. a. Freizeiteinrichtungen und Geschäfte sind hier zu finden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1850
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

913,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %, inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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913,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

479 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.393 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Zur Besichtigung und weiteren Informationen von Kaufinteressenten wenden Sie sich diese bitte per Mail oder Telefon an den verantwortlichen langjährigen Immobilienmakler
der Firma Immobilien Popp in Köthen.
Bei Bedarf sind in Absprache auch Besichtigungen an Wchenenden möglich. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien PoppGewerblicher Anbieter

Am Wasserturm 22, 06366 Köthen

Partnerschaft

Herr Dipl.-Ing.(FH) Werner PoppDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2bk5c5p

Referenznummer: 05/0023