Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.749.000 € 775 m²<br/>Wohnfläche 930,1 m²<br/>Grundstück Schreventeich Kiel 24116

Monat
775 m²Wohnfläche
930,1 m²Grundstück

GF Consulting GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit Potential in attraktiver Lage!

Objektbeschreibung Das angebotenen Mehrfamilienhaus besteht aus dem Haupthaus und einem kleinen Häuschen im Innenhof, ist gepflegt und standardmäßig ausgestattet. Einige Wohnungen verfügen über Dielenböden, andere sind mit Laminatböden ausgestattet, sowie Einbauküchen, und größtenteils weiss geflieste Duschbäder.

Die Jahresnettokaltmiete liegt derzeit bei 79.120,00 € Raumaufteilung Im Haupthaus befinden sich 10 x 3- Zimmer Wohnungen, sowie 1 Wohnung im Hofgebäude mit 2 Zimmern.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Balkon
Keller
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1907
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1749000 €

2.256,77 €/m²

Provision für Käufer

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Courtage in Höhe von 6 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, insgesamt also 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises.

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.256,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.604 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.468 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen per E-Mail unter Angabe der vollständigen Anschrift sowie der Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind, berücksichtigen. Wir werden Sie dann kontaktieren um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Anbieter der Immobilie

GF Consulting GmbHGewerblicher Anbieter

Niemannsweg 18, 24105 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Erik WährumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2bkps5g

Referenznummer: 202308301