Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 2 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche Grafenwöhr Grafenwöhr 92655

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
2Zimmer
84 m²Wohnfläche

Herr gumnior

Gumnior Baudienstleistungs-Service

** 1stklassige 3ZKB-Terrassen- oder Balkonwohnung * Top KfW 40 Standard** Nur noch 2 Einheiten verfügbar

In zentraler Lage entstehen 4 Eigentumswohnungen die in solider und damit wertbeständiger Massiv-Bauweise für Sie ausgeführt werden. Neben einer hochwärmegedämmten Gebäudehülle wird das Wohnhaus mit einer effizienten Luft-Wasserwärmepumpe der neuesten Generation ausgestattet und somit sind Sie völlig unabhängig von Öl und GAS.

Jede der 4 Wohnungen verfügt über einen Balkon oder einer Terrasse im EG. Der Terrassenwohnungen im Erdgeschoss wird jeweils eine großzügige Grünfläche zugeteilt, welche frei gestaltet werden kann.

Hier angeboten wird eine barrierefreie Terrassenwohnung im Erdgeschoss, welche nachfolgende Aufteilung vorsieht:

* Großzügiger Flurbereich
* Tageslicht-Badezimmer
* Abstellraum
* Schlafzimmer
* Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich
* Speise- und Vorratsraum
* Zugang zur ca. 16 qm großen Terrasse mit Gartenanteil

Zudem bieten wir noch eine Balkonwohnung im 1.OG als auch eine großzügige Mansardenwohnung im DG an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach VB
Carport
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Grafenwöhr, Grafenwöhr (92655)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grafenwöhr liegt am nordwestlichen Rand der Oberpfälzer Senke im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald mit herrlicher Rundsicht über einen Teil der nördlichen Oberpfalz. Grafenwöhr bildet zusammen mit den Städten Eschenbach und Pressath ein mögliches Mittelzentrum.

Die flächengrößte Gemeinde Nordbayerns ist durch den Truppenübungsplatz Grafenwöhr überregional bekannt.

Die Gastronomie in Grafenwöhr bietet gepflegte Hotels, Gasthöfe mit Übernachtungsmöglichkeiten und Restaurants mit nationaler und internationaler Küche.

Verkehrslage-Anschlüsse:

nächste Autobahnanschlussstelle (km) Anschlussstelle Weiden-West (16,7 km)
nächster Bahnhof (km) BAHNHOF PRESSATH (6 km)
nächster ICE-Bahnhof (km) BAHNHOF ERLANGEN (66,3 km)
nächster Flughafen (km) Airport Nürnberg (64,3 km)
nächster ÖPNV (km) Bushaltestelle null (0,3 km)

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei; nein

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

954 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.029 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Die Aufteilung und somit die Größe der Wohnungen können sich noch ändern! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gumnior Baudienstleistungs-ServiceGewerblicher Anbieter

Mühlweg 55a, 92637 Weiden

3 Jahre Partnerschaft

Herr gumniorDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bkq556

Referenznummer: 2995