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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
475000 €1.301 €/m²
12Zimmer
365
768m² Grundstück

Marko Künne Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Schönebeck, Schönebeck (Elbe) (39218)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt ist im Schönebecker Stadtteil Salzelmen gelegen, der überregional als
Erholungs- und Kurort bekannt und renommiert ist.
Die Dr.-Tolberg-Straße führt direkt zum Kurpark. Ob zu Fuß, durch die nah gelegene Bushaltestelle oder den 5 Minuten Fußmarsch entfernten Bahnhof - die Bewohner dieses Objekts genießen eine Mischung aus einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung und gleichzeitig der Nähe zu Sehenswürdigkeiten und
Erholungsmöglichkeiten, welche Bad-Salzelmen und Schönebeck zu bieten haben.
Schönebeck verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn A 14
sowie durch die Bundesstraße B 246a, sodass in unter 20 Minuten das Zentrum der
Landeshauptstadt Magdeburg erreicht werden kann. In etwa gleicher Entfernung befindet
sich das Gewerbe-Ballungszentrum Osterweddingen-Sülzetal, was die Wohneinheiten in
diesem Objekt zu einer hervorragenden Alternative für Arbeitnehmer aus dem Großraum
südlich von Magdeburg macht.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1910
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
475000 €
1.301,37 €/m²
Provision für Käufer
28.262,50 €
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,66
Nettorendite Soll in %: 5,66
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.884,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.884,80 EUR

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x-fache Miete
17,67
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.301,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
556 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.660 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 365,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert: 2007

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien
Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig
Online-ID: 2bkwq5t
Referenznummer: 000600459
Marko Künne Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
  • Exposé