Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

652800 €652.800 €6.217 €/m²

Finanzierung ab 2622 €/Monat

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4Zimmer

105 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Bahnhofstraße 31, 33, Althengstett, Althengstett (75382)

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Der offene Wohn-, Essbereich mit einer Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Wohnen ein. Großzügige Zimmer zwischen 12 und 14 m² bieten Raum sich zu entfalten. Ein Bad und ein Gäste WC sind von den Zimmern schnell erreichbar. Die Wohnung enthält auch einen Abstellraum zusätzlich zum Kellerabteil, das auch zur Wohnung gehört. Die große Loggia ergänz den Wohnbereich ideal und macht ein sonniges Frühstück oder einen lauen Sommerabend im Freien möglich.

Die Wohnung und das Gebäude Den Tag mit einem sonnigen Frühstück beginnen – das macht die 12m² große Loggia möglich. Mittelpunkt der Wohnung ist die offene Küche mit dem schönen Wohn- und Essbereich. Ein kleiner Flur führt zu zwei weiteren Zimmern und einem Bad mit Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss. Auf der rechten Seite des Wohnzimmers befindet sich ein weiteres Zimmer und ein Gäste WC. Ein Abstellraum in der Wohnung ist praktisch über den Eingangsflur erreichbar und ergänzt das Kellerabteil.

Ein Büro ist nicht nötig, denn es gibt im Haus einen "Shard Space" der von den Bewohnern zum Arbeiten genutzt werden kann. Ebenso ist ein hauseigenes Carsharing vorhanden. So spart man sich eventuell einen Zweitwagen und ist dennoch flexibel für wenig Geld.

Die Haustechnik gipfelt in einer leistungsstarken Photovoltaikanlage, die das Gebäude hauptsächlich mit Strom versorgen wird.

Die Zukunft kann kommen :-)

Mit dem „Schlehenpark“ verwirklicht der Bauträger ein weiteres Bauvorhaben an dem beliebten Standort – in Althengstett. Das Projekt überzeugt erneut mit einem zukunftsorientierten Konzept, durch das die Gebäude unabhängiger von Energieanbietern und umweltbewusst werden.

Viele Details machen die Immobilie auch visuell zu einem echten Highlight, das zum Leben und Wohnen einlädt.
Es entstehen zwei Wohngebäude mit 12 und 9 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Garten, eine überdachte Loggia oder eine traumhafte Dachterrasse – charmant und lebensbereichernd. Die ansprechende Architektur gipfelt in begrünten Fassaden und Pergolen. Moderne Schiebeläden in Kombination mit elektrisch betriebenen Jalousien und Rollläden dienen der Verschattung und gestalten die Fassade spielerisch durch deren flexible Positionierung.

Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für eignen Strom. Ebenso "Nice to have" und Plus für Umwelt und Geldbeutel ist das hauseigene Carsharing aus und der gemeinschaftlich nutzbare Wohnbereich mit 55 m² für Homeoffice/Coworking oder Fitness.

Als regionaler Bauträger und Bauherr stehen wir bis zur Schlüsselübergabe in der Verantwortung. Das ermöglicht unseren Kunden eine entspannte Planungs- und Bauzeit. Besichtigungstermine Lassen Sie sich jederzeit persönlich von Frau Weiß beraten. Das IW Plan Team bietet eine umfassende Unterstützung vor, während und nach der Bauzeit an. manuela.weiss@iw-plan.de oder T +49 (0)7051 79 96 49 Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister