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Verkaufsfläche zur Miete
6 Euro pro Quadratmeter
335 m²Verkaufsfläche
Kinoplatz 6, St. Ruprecht, Klagenfurt(Stadt) (9020)

Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbH
Frau Iris Mann
Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbH

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
3785.32 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2011.32 €
6 €/m²
Provision für Mieter
Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
Kaution
11,36 €

Merkmale und Ausstattung

  • 6 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Klagenfurt - Kinoplatz: EG-Geschäftsfläche mit 3 TG und 3 KFZ-AP

Objektadresse:
Kinoplatz 6
9020 Klagenfurt



Größe:
• rd. 335 m² Nutzfläche



Raumangebot:
• Geschäftsraum
• Umkleide
• Sanitäranlagen (Damen / Herren)
• 2 Lagerräume



Eignung:
• Ausstellungsfläche
• Verkaufsfläche



Beschreibung:
• Dieses EG-Geschäftslokal befindet sich im "Einkaufszentrum" Kinoplatz 6.



Bruttomiete: € 3.785,32
- Inkludiert:
• € 2.011,32 Nettomiete
• € _ 402,26 20 % USt.
• € 1.371,74 BK / HK / RL - Akontierung inkl. USt.
- Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen.



Heizung:
• Fernwärme



Energiewerte:
• in Arbeit



Sonstiges:
• optional Kauf möglich



Kfz:
• 3 TG- und 3 Freistellplätze verfügbar



Infrastruktur:
• rd. 550 m zum Hauptbahnhof
• rd. 1,1 km zum ins Stadzentrum (Neuer Platz)



Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
• Einkommensnachweis
• Selbstauskunft
• Kautionserlag über € 11.356,-
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer



Miete: € 3.785,32 inkl. BK / HK / inkl. 20% USt.

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Anbieter der Immobilie

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Egger-Lienz-Weg 24, 9020 Klagenfurt (Zweigstelle)
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Frau Iris MannDein Kontakt
Online-ID: 2blce53
Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbH
Frau Iris Mann
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