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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet489000 €32,24 €/m²Finanzierung ab 1884 €/Monat15.200 m²Fläche13.126 m²Grundstück
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
489000 €32,24 €/m²
15.200 m²Fläche
13.126 m²Grundstück
Projektentwickler aufgepasst! Positiver Bauvorbescheid: Wohnen & Gewerbe in der ehemaligen Fabrik
Merkmale und Ausstattung
- Denkmalschutz-Afa
Lage
Energie und Bauzustand
- Baujahr1888
- Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preise
Kaufpreis
489000 €
32,24 €/m²
Provision für Käufer
47.600 €
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 4,5
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.000,00 EUR
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x-fache Miete
22,23
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
32,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
916 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.063 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2blm85y
Referenznummer: 587677
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen