Verkaufsfläche zur Miete

5 Euro pro Quadratmeter5 €

/ m²

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7Zimmer

94,4 m²Verkaufsfläche

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Ludwig-Kirsch-Straße 32, Sonnenberg 211, Chemnitz / Sonnenberg (09130)

ImmoNr: Ld32-18
Ab sofort steht Ihnen diese erfolgsversprechende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilien- & Geschäftshauses im aufstrebenden Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg, direkt an der ideal frequentierten Zietenstraße, zur Anmietung bereit. Auf einer Gesamtfläche von ca. 117 m² werden ein großzügiger Verkaufsraum, 5 funktionale Büroräume, 2 voneinander getrennte WC`s mit Vorraum sowie ein freundlicher Pausenbereich geboten. Im Flur, von dem alle Räume der Einheit zugänglich sind, befinden sich zwei weitere Waschbecken welche auf Wunsch entfernt werden können. Darüber hinaus können bei Vertragsabschluss erforderliche Sanierungsmaßnahmen sowie individuelle Umgestaltungswünsche berücksichtigt werden. Der Zugang zur Gewerbeeinheit kann sowohl direkt von der Zieten- / Ludwig-Kirsch-Straße als auch vom Treppenhaus erfolgen.
Ein Energieausweis ist aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes gesetzlich nicht vorlagepflichtig!
Haben Sie Interesse oder Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gern! Wir und unser professionelles Partnernetzwerk helfen Ihnen bei der Immobiliensuche, sowohl bei Miet- als auch bei Kaufinteresse, im Raum Chemnitz und finden die passende Antwort auf Ihre Ansprüche.

Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg ist nach der gleichnamigen Erhebung auf der sich der Stadtteil erstreckt benannt. Er umfasst ein großes geschlossenes Viertel in überwiegender Blockrandbebauung, das zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand. An den Sonnenberg grenzen die Stadtteile Hilbersdorf, Yorckgebiet, Gablenz, Lutherviertel und das Stadtzentrum. Das beliebte Chemnitzer Einkaufszentrum "Sachsen-Allee", das Fußballstadion an der Gellertstraße sowie das kleine Gewerbegebiet Planitzwiese mit Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Autohändler, KFZ-Werkstatt etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zu den bekanntesten Bauwerken auf dem Sonnenberg zählen u. a. die Markuskirche am Körnerplatz und der Wissmannhof.
Erreichbarkeit des öffentlichen Personennahverkehres: Buslinie 31, Buslinie 82

Sonstiges Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen, Daten, Bilder & Videos wurden sorgfältig und gewissenhaft durch uns erfasst, dennoch können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die Zwischenvermietung und/oder der -verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie stets unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Das Chemnitzer Immobilien & Wohnungs-Management steht Ihnen jederzeit in Fragen Vermietung, Verkauf & Verwaltung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Gesamtfläche: 117,40 m², Ladenfläche: 94,40 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Tagungsräume: 3, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: GE18 EG-li Sonstiges/Wohnen: Dachboden