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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
4Zimmer
116,7 m²Wohnfläche

Wallner & Madile Wohnbau GmbH
Gewerblicher Anbieter
Wallner & Madile Wohnbau GmbH

Lebens(t)raum - Alte Stadtgrenze

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen eine charmante schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit allem, was Sie sich für ein komfortables und nachhaltiges Leben wünschen.
Ihr neues Zuhause umfasst:
Vier geräumige Zimmer: Genug Platz für Ihre Familie und Gäste.
Eine einladende Terrasse mit Eigengarten: Perfekt für entspannte Abende im Freien.
Einen zusätzlichen Balkon: Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen und die Natur hautnah erleben.
Massiv gebauter Carport: Verabschieden Sie sich vom Eiskratzen im Winter und dem überhitzten Auto im Sommer.
Aber das ist noch nicht alles! Bei uns steht Nachhaltigkeit an erster Stelle. Ihr neues Zuhause verfügt über:
Tiefenbohrung mit Wärmepumpe: Energieeffiziente und umweltfreundliche Heizung sowie Warmwassererzeugung.
Photovoltaikanlage: Reduzieren Sie Ihren Stromverbrauch und sparen Sie bares Geld.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Haustür und Geschäften für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung wird Ihr Leben bequemer und umweltfreundlicher.
Die Lage unserer Doppelhaushälften bietet Ihnen die Ruhe und Lebensqualität, die Sie nach einem stressigen Arbeitstag verdienen. Genießen Sie die Natur und die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Unsere langjährige Erfahrung und unsere Partnerschaft mit den Besten im Baugewerbe garantieren Ihnen eine solide, massiv gebaute Baumeisterqualität. Hier können Sie sich auf eine langlebige und hochwertige Bauweise verlassen.
Warum noch warten? Denken Sie an alle Vorteile unserer Doppelhaushälften! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2023
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten

Lage

Julius-Raab-Straße, St. Peter, Klagenfurt(Stadt) (9020)
Die Lage der Häuser ist ideal: In zentraler Vorstadtlage gelegen, erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Auch das Naherholungsgebiet liegt direkt vor Ihrer Haustür - hier können Sie sich sportlich betätigen oder einfach entspannen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wallner & Madile Wohnbau GmbH
Wallner & Madile Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Villacher Str. 43, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
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Partnerschaft
Online-ID: 2bn7k5n
Referenznummer: AS DH 05
Wallner & Madile Wohnbau GmbH
Gewerblicher Anbieter
Wallner & Madile Wohnbau GmbH
  • Exposé