Modernes Einfamilienhaus mit Grundstück – Perfekt für Ihre Zukunft!
ieses wunderschöne, ruhig gelegene Baugrundstück in Waldfischbach-Burgalben bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch die Möglichkeit, ein hochmodernes Einfamilienhaus in Massivbauweise zu errichten. Das geplante Gebäude entspricht den neuesten Standards der Energieeffizienz nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) und garantiert Ihnen ein nachhaltiges und zukunftssicheres Zuhause.
Besondere Merkmale des Grundstücks und der Projektierung:
Ruhige Lage in Waldfischbach-Burgalben: Das Grundstück liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und ist dennoch gut an Verkehrswege und Infrastruktur angebunden. Waldfischbach-Burgalben bietet eine hohe Lebensqualität in einem gewachsenen Wohngebiet.
Vollerschlossen: Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen und sofort bebaubar. Sie können Ihr Bauvorhaben ohne Verzögerung in Angriff nehmen.
Fernblick: Die erhöhte Lage des Grundstücks ermöglicht einen unverbauten Fernblick, der die ruhige Atmosphäre des Ortes noch verstärkt.
Hochmoderner Massivbau: Das geplante Gebäude wird in hochwertiger Massivbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen an moderne Architektur.
Energieeffizienz nach GEG: Die Projektierung berücksichtigt die neuesten energetischen Standards gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG), was Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten und ein nachhaltiges Wohnklima garantiert.
Gewachsenes Wohngebiet: Das Grundstück befindet sich in einem etablierten und gut strukturierten Wohngebiet, das sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles ideal geeignet ist.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Durch die hohe Flexibilität der Projektierung können Sie das Haus ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen gestalten.
Merkmale und Ausstattung
offene Küche
2024
Garten
Fernblick
2 Stellplätze
Keller
2 Geschosse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
389000 €389.000 €
2.839,42 €/m²
Provision für Käufer
Für das Grundstück wird eine Maklercourtage von 1.800,00 € zzgl. MwSt. fällig.
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2.839,42 €/m²
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601 €/m²
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Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
