Einfamilienhaus zum Kauf 79.990 € 380 m²<br/>Wohnfläche 840 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Cunewalde Cunewalde 02733

Monat
380 m²Wohnfläche
840 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Sven Vörös

IMMOMEXX Immoblienkontor

Für Ideenreiche und handwerklich Begabte

Das Hauptgebäude ist ein historisches Umgebindehaus, welches unter Denkmalschutz steht. Es ist teilweise unterkellert und steht auf einem Natursteinfundament. Die Dacheindeckung besteht aus Biberschwänzen. Vorwiegende Bauweise ist Holz. Aufgrund der teilweise geringen Raumhöhe, ist die Nutzung als Wohnraum oder Ferienwohnung zu prüfen. Das Gebäude befindet sich in einem erhaltungswürdigen Zustand.

Der Anbau mit separatem Eingang aus dem Jahre 1991, ist mit dem Haupthaus verbunden. Es ist eine Trennung möglich, Sodas dieses Objekt auch als Zweifamilienhaus bezeichnet werden kann. Eine Trennung der Medien ist teilweise vorhanden, sollte allerdings noch einmal geprüft werden. Der Standard des Anbaus entspricht dem Baujahr.

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Stein, Teppich
Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Cunewalde, Cunewalde (02733)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Cunewalde liegt im östlichen Teil des Bundeslandes Sachsen im "Dreiländer-Eck". Tschechien liegt etwa 12 Km und Polen ca. 35 Km entfernt.
Der Ort liegt im Tal des Cunewalder Wassers zwischen den Bergketten des Czorneboh (556 m) mit Hromadnik im Norden und des Bieleboh (499 m) im Süden. Er ist das längste Straßendorf Deutschlands mit einer Gesamtlänge von über 11 Kilometern.
Die Kreisstadt Bautzen liegt ca. 20 Km und die Landeshauptstatt Dresden ca. 75 Km, entfernt.
Der Flughafen Dresden Klotsche ist gut über die Autobahn A4 in ca. 70 Km ereichbar.
Die Hauptstatt Berlin über Bundesstraße und Autobahn ca. 200 Km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1890/1991
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

79990 €

210,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mehrwertsteuer

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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210,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

325 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.627 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Werden nach vorheriger Vereinbarung durchgeführt. Hinweis Unser Büro ist exklusiv mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt.
Eine Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer ist unerwünscht.
Respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Verkäufer. Stichworte Zustand: teilsaniert, sanierungsbedürftig

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