Bürofläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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320 m²Bürofläche

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Nordstadt, Hannover (30167)

Anmerkung:
Der Vermieter ist bereit, je nach Konzept des zukünftigen Mieters in die Büroeinheit zu investieren und diese nach den Wünschen des Mieters umzugestalten.
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Ob für StartUps, musikalisch ausgerichtete Unternehmen oder klassisch als Büro. Diese Büroeinheit, im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1960 errichteten Gebäudes ist für viele Konzepte geeignet und befindet sich in Hannover ST Nordstadt, in der bei Unternehmen beliebten Straße, Weidendamm.
In dem Gebäude welches früher einmal von dem Peppermint Park genutzt wurde befinden sich heute u.a. Räumlichkeiten der Musikhochschule Hannover.
Die Büroeinheit beherbergt auf ihren ca. 320 m² Fläche fünf Räume in unterschiedlichen Größen sowie eine große offene Fläche welche in Podest mit Parkettboden, Flurbereichen und Küchenbereich unterteilt ist. Außerdem gehört ein Serverraum und ein WC zu dieser Einheit.

NORDSTADT - Die Immobilie liegt in der bei vielen Unternehmen beliebten Straße Weidendamm. Zwar gehört diese bereits zur Nordstadt ist jedoch sehr nah an der Innenstadt, weshalb die Lage eine hohe Nachfrage geniesst.
Direkt hinter dem Grundstück befindet sich der aufwendig umgebaute alte Güterbahnhof von Hannover. Dort befindet sich ein Fitnessstudio, ein Supermarkt für italienische Spezialitäten und diverse andere Freizeitaktivitäten. Die Ernst-August-Galerie ist nur ca. 800 m von der Immobilie entfernt. In ca. 7 min erreicht man zu Fuß die Christuskirche. Hier befinden sich viele ansprechende Restaurants und Schnellimbisse.
Auch eine Haltestelle der U-Bahn Linien 6 und 11 ist hier lokalisiert. In ca. 3 min mit dem Auto gelangt man zügig auf die B6. Von dieser aus erreicht man auch bequem und direkt die A2.

Sonstiges Der Vermieter ist bereit je nach Konzept des zukünftigen Mieters in die Büroeinheit zu investieren und diese nach den Wünschen des Mieters umzugestalten.
Einen Personenaufzug gibt es in diesem Gebäude nicht.
Mietvertragsbeginn nach Absprache.
Eine Untervermietung ist nach Absprache denkbar.
Parkplätze sind in dem Angebot nicht enthalten. Es stehen im direkten Umfeld des Gebäudes diverse öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Des Weiteren gibt es schräg hinter dem Gebäude ein modernes Parkhaus. Hier kostet ein Tag pro Fahrzeug lediglich 3 EUR.
Die angegebenen Nebenkosten i.H.v. 480 € verstehen sich inkl. Heizkosten.
Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.guelke-immobilien.de. Stichworte Gesamtfläche: 320,00 m², Bundesland: Niedersachsen