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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet3800000 €2.803 €/m²Finanzierung ab 14707 €/Monat997 m²Wohnfläche1.030 m²Grundstück
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
3800000 €2.803 €/m²
997 m²Wohnfläche
1.030 m²Grundstück
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
Investition die sich lohnt + TOP Lage + Mehrfamilienhaus mit Grundstück in Gohlis
Merkmale und Ausstattung
- Personenaufzug
- Balkon
- 11 Stellplätze: 11 Außen-Stellplätze
- Keller
- Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Bodenbelag: Parkett
- Sauna
- Denkmalschutz-Afa
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
- Baujahr1888
- Zustand der Immobilierenoviert / saniert
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
3800000 €
2.803,43 €/m²
Provision für Käufer
226.100 €
Weitere Preisinformationen
11 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,25
Nettorendite Soll in %: 3,27
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.537,44 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.997,45 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,25
Nettorendite Soll in %: 3,27
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.537,44 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.997,45 EUR
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Investor Insights
als Kapitalanlage geeignet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.803,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.040 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.523 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2bqdx5x
Referenznummer: 584250
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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