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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 259.000 € 4 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 1.011 m²<br/>Grundstück Garitz Bad Kissingen 97688
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 259.000 € 4 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 1.011 m²<br/>Grundstück Garitz Bad Kissingen 97688

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
259000 €2.398 €/m²
Finanzierung ab 1026 €/Monat
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
1.011 m²Grundstück

Privater Anbieter

Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude und Garage auf Traumgrundstück im Grünen

Wunderschönes großzügiges, ruhig gelegenes Grundstück, Ortsrandlage im bevorzugten Stadtteil von Bad Kissingen (Garitz).
Sehr schön nach hinten versetztes älteres Einfamilienwohnhaus, teilweise unterkellert, mit Nebengebäude und Einzelgarage.
Ideal geeignet zur Modernisierung des bestehenden Hauses und/oder Bau eines neuen Objektes.

Das große Grundstück könnte auch geteilt werden. Ein Grundstücksanteil mit ca. 450 qm wäre dann das bestehende Haus mit den Nebengebäuden und Terrasse. Auf dem zweiten Grundstücksanteil mit ca. 550 qm wäre dann ein Neubau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses möglich. Der Erwerb ist daher für die Realisierung von generationsübergreifenden Wohnkonzepten interessant.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 1 Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Garitz, Bad Kissingen (97688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Ortsrandlage, Stadtbusanbindung, Einkaufsmeile fußläufig gut erreichbar, Stadtzentrum ca. 5 min. mit dem Auto entfernt. Schweinfurt ist mit dem Auto in ca. 25 min. zu erreichen.

Bad Kissingen ist eine Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und Sitz des Landratsamtes. Das bayerische Staatsbad gehört zum UNESCO-Welterbe. Bad Kissingen liegt zentral in Deutschland, in der Region Main-Rhön. Die Stadt ist gut mit dem Auto erreichbar, mit Anschlussstellen an den Bundesautobahnen 7 und 71. Die Anbindung ans Schienennetz der Deutschen Bahn ist ebenfalls gegeben.

Bad Kissingen ist der Hauptort der Bayerischen Bäderregion mit insgesamt fünf Kurbädern. Bad Kissingen ist Deutschlands bekanntester Kurort und durch seine 17 Rehakliniken und ein bedeutendes Angebot an medizinischen Dienstleistungen hervorragend aufgestellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1963
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
259000 €
2.398,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
200 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.398,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
889 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.916 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2bqj85g
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