Reihenmittelhaus zum Kauf 964.000 € 5 Zimmer 140,7 m²<br/>Wohnfläche 246 m²<br/>Grundstück Stammheim Stuttgart / Stammheim 70439

Monat
5Zimmer
140,7 m²Wohnfläche
246 m²Grundstück

Dr. Bolz Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Ein Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen - Einziehen, wohlfühlen, ankommen!

Ihr modernes und familienfreundliches Zuhause

In Stuttgart-Stammheim erwartet Sie ein modernes Reihenhaus im Bauhausstil. Das massiv gebaute Haus überzeugt mit zeitloser Architektur, Effizienzhaus-55-Standard (GEG) und einer Photovoltaikanlage - eine Kombination aus Nachhaltigkeit und Effizienz.
Das Wohngebiet vereint die Vorzüge eines Neubauareals mit der Infrastruktur eines etablierten Quartiers. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Sportvereine und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage ideal für Familien.

Der Eingangsbereich führt in den offen gestalteten Wohnbereich, der Küche, Essplatz und Wohnzimmer harmonisch verbindet. Der private Garten lädt zum Entspannen oder Spielen ein und bietet Platz für gemeinsame Stunden im Freien.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer - ideal für Kinder, Gäste oder als Home-Office - sowie ein großzügiges Familienbad mit Dusche und Badewanne.

Das zweite Obergeschoss punktet mit einem lichtdurchfluteten Raum, einem zusätzlichen Bad und einer großen Dachterrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt.

Ein geräumiger Hobbyraum, ein Keller und ein Bereich für Waschmaschine und Trockner im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Stauraum und praktische Lösungen im Alltag.
Abgerundet wird das Haus durch eine sonnige Westterrasse und den privaten Garten - perfekt für Erholung und Familienaktivitäten.

Erleben Sie modernes Wohnen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist!

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

964000 €

6.851,46 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.851,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.538 €/m²

Höchster Wert in der Region

12.076 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir laden Sie herzlich ein, unser Musterhaus vor Ort zu besichtigen - ganz ohne Anmeldung,

jeden Donnerstag zwischen 15:00 und 18:00 Uhr.

Falls Ihnen diese Zeiten nicht passen, vereinbaren wir gerne einen individuellen Termin mit Ihnen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen

Lust auf eine Besichtigung?

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Anbieter der Immobilie

Dr. Bolz Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Leuschnerstr. 7, 70174 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Frau Nina MaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bqjf5y

Referenznummer: 2023-15