Mehrfamilienhaus zum Kauf 485.000 € 270 m²<br/>Wohnfläche 595 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hauerz Bad Wurzach 88410

Monat
270 m²Wohnfläche
595 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Josef Schwärzler

IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft

Ländlich gelegenes 4-Familienhaus mit Wintergarten, Balkon, Garagen, PKW-Stellplätze bei Bad Wurzach

Kurzbeschreibung Ländlich gelegenes 4-Familienhaus mit Wintergarten, Balkon, Garagen und PKW-Stellplätzen bei Bad Wurzach! Objekt Das großzügige Objekt mit einer Grundstücksfläche von 595 m² verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 270 m². Die Immobilie wurde ca. 1900 in Holzbauweise erbaut, im Jahre 1992 erfolgte der Umbau in vier separate Wohnungen. Zusätzlich sind im Dachgeschoss zwei weitere Wohnungen ausbaubar.
Im Erdgeschoss befinden sich eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche sowie eine leerstehende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen haben einen lichtdurchfluteten Wintergarten.
Das Obergeschoss verfügt über zwei vermietete 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 83 m² sowie ca. 64 m² Wohnfläche. Zu diesen Wohnungen gehört jeweils ein sonniger Dachbalkon.
Der Heizungsraum befindet sich im Erdgeschoss. Die Befeuerung der Immobilie erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt.
Drei Garagen sowie zwei PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
5 Stellplätze
Einbauküche
vermietet

Lage

Hauerz, Bad Wurzach (88410)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das 4-Familienhaus befindet sich in ländlicher Wohngegend im Teilort Hauerz, ca. acht Kilometer von Bad Wurzach entfernt. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Gasthöfe, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die in Kürze zu erreichende Stadt Bad Wurzach ist eine kleine Kurstadt in Oberschwaben und ältestes Moorheilbad Baden-Württembergs. In der von Wiesen und Wäldern umgebenen Ferienregion nahe dem Bodensee und der Allgäuer Alpen sind zahlreiche Freizeitangebote vorhanden. Die Natur- und Waldlandschaft mit Wander- und Fahrradwegen sowie das Naturschutzgebiet Wurzacher Ried mit seinen unberührten Hochmoorflächen bieten Naherholung pur. Der internationale Flughafen Memmingen (Allgäu Airport) ist nur ca. 30 Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

485000 €

1.796,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.796,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.418 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.979 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Übernahme kann sofort erfolgen.
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich. Stichworte Garage vorhanden, 3.00 Etagen, Lage im Ort

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IVG Vertriebs-AktiengesellschaftGewerblicher Anbieter

Wangener Straße 10, 88299 Leutkirch

6 Jahre Partnerschaft

Herr Josef SchwärzlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bqsz5t

Referenznummer: 00001170