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650.000 €
Finanzierung ab 2504 €/Monat
499 m² Wohnfläche  •  556 m² Grundstück
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 650.000 € 499 m²<br/>Wohnfläche 556 m²<br/>Grundstück Untermhaus Gera 07548
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
650000 €1.303 €/m²
Finanzierung ab 2504 €/Monat
499 m²Wohnfläche
556 m²Grundstück

Marko Künne Immobilien
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Modernisiertes Anlageobjekt mit Garagen in Gera-Untermhaus!

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze: 5 Garagen
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
650000 €
1.302,61 €/m²
Provision für Käufer
38.675,00 €
Weitere Preisinformationen
5 Garagenstellplätze<br/>Nettorendite Ist in %: 5,4 <br/>Nettorendite Soll in %: 5,4 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.070,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.070,00 EUR<br/>

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
18,53
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.302,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
611 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.878 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 499,00 m², Gesamtfläche: 499,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert: 2017
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Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien
Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2brfe5y
Referenznummer: 518356
Marko Künne Immobilien
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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