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Büro-/Praxisfläche zum Kauf
750000 €
13Zimmer
Worblingen, Rielasingen-Worblingen (78239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Gesellschaft mbH Reithinger
Herr Michael Binder
Immobilien Gesellschaft mbH Reithinger
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
750000 €
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
14 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage, 14 Außen-Stellplätze

Büro- und Praxisfläche in Worblingen - zentrale Lage -

Diese im Jahr 2016 komplett sanierte Praxis ist ein wahrer Hingucker. Als aktuell geführte Kinderzahnarztpraxis wird alles geboten, was eine Praxis haben muss. Verkehrsgünstig gelegen, die Bushaltestelle ist nur 50 m entfernt, haben Patienten einen unkomplizierten Anfahrtsweg. 14 Abstellplätze vor dem Haus und eine derzeit vermietete Garage bieten darüber hinaus ausreichend Parkmöglichkeiten, unmittelbar vor der Praxis. Ein rollstuhlgerechter Zugang ist mit einem geringen Aufwand möglich. Das Haus wurde im Jahr 1963 errichtet, die Räumlichkeiten 2016 erworben und zur Praxis umgebaut. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein heller und offen gestalteter Bereich. Geschwungene und weiche Konturen verleihen der Anmeldung eine harmonische Freundlichkeit. Der neue Anbau, der derzeit als Spielzimmer und Bällebad fungiert, kann wunderbar als Wartezimmer umfunktioniert werden. Im rechten Flügel der Praxis befinden sich die Behandlungszimmer, der Sterilraum, das Röntgenzimmer, wie auch ein kleiner OP-Bereich. Dieser teilt sich auf in einen Vorraum, ein WC, ein OP-Zimmer und zwei Aufwachzimmer. Im Untergeschoß sind der Praxis 3 Kellerräume zugeordnet. Ein großzügiges Lager mit ca. 36 m², Kompressorraum mit ca. 6 m², in dem sich auch der Trockner befindet und ein weiteres Lager mit ca. 32 m². Zusätzlich verfügt der Keller über eine Waschküche. Hier ist ein Waschmaschinenplatz der Praxis zugeordnet. Das Objekt wird mit Gas beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Für nähere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt, steht Ihnen Herr Michael Binder jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 241,00 m², Grundstücksfläche: 1.330,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1963

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Gesellschaft mbH Reithinger
Immobilien Gesellschaft mbH ReithingerGewerblicher Anbieter
Ekkehardstraße 12b, 78224 Singen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael BinderDein Kontakt
Online-ID: 2brps5p
Referenznummer: 3-98873
Immobilien Gesellschaft mbH Reithinger
Herr Michael Binder
Immobilien Gesellschaft mbH Reithinger
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen