Einfamilienhaus zum Kauf 198.000 € 5 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 211,5 m²<br/>Grundstück Vegesack Bremen / Vegesack 28757

Einfamilienhaus zum Kauf
198000 €1.302,63 €/m²
5Zimmer
152 m²Wohnfläche
211,5 m²Grundstück
Vegesack, Bremen / Vegesack (28757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Uwe Purnhagen

Purnhagen-Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

198000 €

1.302,63 €/m²

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Alt-Bremer Kapitänshaus in gesuchter Wohnlage von Bremen-Vegesack

Das angebotene Objekt wurde ca. Ende des 19. Jahrhunderts als Kapitänshaus errichtet und fügt sich dem entsprechend in die homogene Bebauung des Viertels rund um den Wilmannsberg harmonisch ein. Das Haus wurde zuletzt als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 152 m² auf zwei Etagen.
Man betritt das Erdgeschoss über einen Windfang, welcher in den Flurbereich führt und den Erdgeschossbereich erschließt. Hier stehen ein großzügiges Wohnzimmer, welches aus zwei mit einer Schiebetür getrennten Räumen besteht, die Küche mit einem angrenzendem Gartenzimmer und einem Abstellraum zur Verfügung. Weiterhin befinden sich hier ein Gäste-WC sowie das Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht. Die Wohnung im Erdgeschoss wird zum 01.06.2024 frei von Mietern geliefert.
Im Obergeschoss des Hauses erreichen Sie einen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne u. Dusche, sowie eine Küche. Verschiedene Nebenräume sowie ein großer Balkon in West-Ausrichtung runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Die Wohnung im Obergeschoss wird frei geliefert.
Das zum Haus gehörende Grundstück ist ca. 212 m² groß und erfordert somit lediglich ein überschaubares Maß an Gartenaktivität.
Zudem ist das Haus teilunterkellert und verfügt hier über ca. 25 m² Nutzfläche.
Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein charmantes Haus in einer ebensolchen Lage. Es weist jedoch einen insgesamt hohen Sanierungsstau auf.

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Weitere Services

Lage

Im Herzen des alten Vegesack, nahe der Fußgängerzone und dem Weserufer - hier befindet sich das angebotene, freist. Einfamilienhaus. Die Lage in einer Spielstraße gewährleistet ein, trotz der absolut zentralen Lage, ruhiges Wohnen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld und sind, wie auch die Haltestellen für Bus und Bahn, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Kitas und Schulen aller Jahrgangsstufen, fußläufig erreichbar. Zudem bietet das nahe Weserufer sowie die rund um den Hafen angesiedelte Gastronomie, einen hohen Freizeitwert.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.302,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.415 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.034 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.