Krefeld Bockum! Attraktives & sehr seltenes 600m² Grundstück mit Baugenehmigung in ruhiger Lage
Eine seltene Gelegenheit! Dieses hochinteressante und symmetrisch geschnittene Grundstück ist eines der ganz wenigen verfügbaren Angebote in dieser äußerst gefragten Wohnlage von Krefeld Bockum.
Mit einer Größe von insgesamt ca. 600m² und einer aktuell gültigen Baugenehmigung für die Errichtung eines attraktiven freistehenden Einfamilienhauses, haben Sie hier die Möglichkeit, Ihr neues Familien-Domizil auf einem großzügigen Traumgrundstück zu bauen.
Die Baugenehmigung beinhaltet derzeit ein Wohnhaus mit Satteldach, ca. 140m² Wohnfläche und einer Vollunterkellerung. Auch die Garage sowie zugehörige Nutzflächen von ca. 85m² sind enthalten.
In der Nachbarschaft sind bereits Neu- und Umbauten entstanden, es gibt vielseitige Bebauungsmöglichkeiten in dieser altgewachsenen Wohnlage und eine individuelle Anpassung an Ihr Traumhaus wäre durchaus denkbar.
Auf Wunsch könnten Sie umgehend mit dem Neubau beginnen. Die gültige Baugenehmigung ist sogar im Kaufpreis enthalten.
Die Zufahrt zum Grundstück ist über ein auf dem dienenden Grundstück eingetragenen Wege-, Leitungs- und Fahrrecht offiziell geregelt.
Unser Fazit: Ein ganz besonderes Projekt mit besten Voraussetzungen für ein sehr attraktives Endergebnis in bester Lage!
Auf Anfrage stellen wir Ihnen auch gerne die Pläne der aktuellen Baugenehmigung zur Verfügung.
Merkmale und Ausstattung
nach Vereinbarung
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
298000 €298.000 €
2.128,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.128,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.104 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.412 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 72,00 m²
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Anbieter der Immobilie
Kersting Immobilien, Inh. Tim KerstingGewerblicher Anbieter
