Version: 8.10.1Navigation überspringen
3 Zimmer  •  78 m² Wohnfläche

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
379000 €4.859 €/m²
Finanzierung ab 1518 €/Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche

Dein Wunschtraum Immobilien
title
Dein Wunschtraum Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Drei-Zimmer-Wohnung in Eschborn zu verkaufen.

Zentral und ruhig gelegen in Eschborn findet sich diese 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Stockwerken. Die Wohnung kann bequem durch einen Fahrstuhl erreicht werden. Im Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne und Waschbecken sowie Platz für eine Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Im Raum daneben befindet sich das WC. und einem zusätzlichen Waschbecken. Zwei Schlafzimmer sind möglich, man kann eines auch als Kinderzimmer nutzen. Der offene Essbereich ist nahe des Balkons, auf dem man entspannen kann. Daneben liegt das große Wohnzimmer, das durch den offenen Essbereich noch größer wirkt. Die moderne Einbauküche stammt aus dem Jahr 2018 und hatte damals 23000 Euro gekostet. Im Flur sind weitere Schränke, die zur Aufbewahrung dienen. Zur Wohnung gehört ein Keller, sowie die Möglichkeit, einen Fahrradkeller mit zu benutzen. Ein Außenparkplatz ist bereits im Preis enthalten. Zentral und ruhig gelegen in Eschborn findet sich diese Drei-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Stockwerken. Die Wohnung kann bequem durch einen Fahrstuhl erreicht werden. Im Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne und Waschbecken sowie Platz für eine Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Im Raum daneben befindet sich das WC. und einem zusätzlichen Waschbecken. Zwei Schlafzimmer sind möglich, man kann eines auch als Kinderzimmer nutzen. Der offene Essbereich ist nahe des Balkons, auf dem man entspannen kann. Daneben liegt das große Wohnzimmer, das durch den offenen Essbereich noch größer wirkt. Die moderne Einbauküche stammt aus dem Jahr 2018 und hatte damals 23000 Euro gekostet. Im Flur sind weitere Schränke, die zur Aufbewahrung dienen. Zur Wohnung gehört ein Keller, sowie die Möglichkeit, einen Fahrradkeller mit zu benutzen. Ein Außenparkplatz ist bereits im Preis enthalten.
Der jetzige Bewohner möchte in der Wohnung bleiben und dementsprechend ist die Wohnung für Kapitalanleger geeignet.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • DSL-Anschluss
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung
  • Haustiere erlaubt
  • Fernblick

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
379000 €
4.858,97 €/m²
Provision für Käufer
Verkäufer und Käufer zahlen jeweils 3,57 % incl. MwSt. bei Abschluss eines Kaufvertrages. Die Basis ist der beurkundete Kaufpreis. Die Mehrwertsteuer beträgt 19 %.
Laufende Kosten
Hausgeld
380 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.858,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.755 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.289 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Expose wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns bitte an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Bei uns wird Ihnen geholfen. Garantiert!
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Dein Wunschtraum Immobilien
Dein Wunschtraum ImmobilienGewerblicher Anbieter
Unterdorfstrasse 4, 63667 Nidda
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Torsten Schredle
Herr Torsten SchredleDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2bucv56
Referenznummer: 132
Dein Wunschtraum Immobilien
title
Dein Wunschtraum Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?