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Einfamilienhaus zum Kauf
441044 €3.446 €/m²
4Zimmer
128 m²Wohnfläche
569 m²Grundstück
Oberagger, Reichshof (51580)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marco Schulze Immobilien & Finanzberatung
Herr Marco Schulze
Marco Schulze Immobilien & Finanzberatung
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
441044 €
3.445,66 €/m²
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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 1 Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Garten
  • Terrasse
  • Fenster: Kunststoff

Willkommen im luxuriösen Wohnparadies des malerischen Oberbergischen Landes!

Diese noch zu erstellende Stadtvilla im klassischen Baustil wird in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Wipperfürth Stein auf Stein gebaut und bietet den künftigen Eigentümern luxeriöses Wohnen zu einem sehr attraktiven Preis.

Auf einen Keller wurde bei diesem Hanggrundstück bewusst verzichtet, da sich die zwei Wohnebenen perfekt in den Hang einfügen.

Im Obergeschoss befindet sich das große Bad, das Schlafzimmer mit offener Ankleide und zwei große Kinderzimmer. Eine halb-gewendelte massive Holztreppe führt in das geräumige Untergeschoss mit Diele, Gäste-WC und Haustechnikraum. Der offene Wohn-,Ess- und Kochbereich, grenzen an die Terrasse, wo man mit der Familie oder Freunden gerne freie Zeit verbringt. Von hier aus haben Sie einen Fernblick ins Grüne und können traumhafte Sonnenuntergänge genießen.

Die luxuriöse Ausstattung wie beispielsweise eine elegante Aluminium-Haustür mit einem Profilsystem von Schüco, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, eine Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Prima-Therm Dreifachverglasung inklusive einer hochwertigen Einbruchhemmung, Rollläden an allen Fensterelementen, dezentrale Wohnraumlüftung, eine sehr hochwertige Erdwärmeheizung von der Firma Vaillant mit geothermische Tiefenbohrung inklusive Natural-Cooling-Kühlfunktion, Elektroinstallation mit vielen Extras, lassen wirklich keine Wünsche offen und garantieren ein energieeffizientes Wohnen.

Die zentrale Wohnlage ermöglicht einen einfachen Zugang zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, einem Freizeitbad, dem Affen- und Vogelpark sowie Wandermöglichkeiten, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Autobahn A4 (Köln/Olpe) und die Autobahn A45 (Dortmund/Frankfurt) sind jeweils etwa 2 km bzw. 5 km entfernt.

Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Finanzierung Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen bzw. bei der Beantragung von öffentlichen Fördergeldern / Zuschüssen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

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3.445,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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3.177 €/m²
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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Marco Schulze Immobilien & Finanzberatung
Marco Schulze Immobilien & FinanzberatungGewerblicher Anbieter
Schmiedewinkel 1, 51580 Reichshof
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Marco SchulzeDein Kontakt
Online-ID: 2bud55l
Marco Schulze Immobilien & Finanzberatung
Herr Marco Schulze
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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