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Penthouse zum Kauf
860000 €6.667 €/m²
3Zimmer
129 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Hoffmann-Schiffer - Immobilienkompetenz
Hoffmann-Schiffer - Immobilienkompetenz
Herr Florian Hoffmann-Schiffer
Hoffmann-Schiffer - Immobilienkompetenz

Exklusives Penthouse mit Blick ins Grüne und auf die Berge des Salzburger und Berchtesgadener Landes

Zum Verkauf steht dieses exklusive Penthouse eines Zweifamilienhauses in Freilassing, Salzburghofen in unverbaubarer Traumlage mit Blick ins Grüne, zur Festung Hohensalzburg und auf die Berge des Salzburger und Berchtesgadener Landes.

Das Penthouse wurde 2008/2009 gebaut und bietet Ihnen mit ca. 129 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen, Obergeschoss und Dachgeschoss, eine unverbaubare Aussicht zur Festung Hohensalzburg und auf die umliegende Berglandschaft.

Im Obergeschoss befindet sich der helle und großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich mit ca. 35 qm und angrenzender Speis. Ebenso gelangen Sie von hier auf eine der beiden großzügigen Dachterrassen im Obergeschoss. Hier können Sie die Ruhe und den unverbaubaren Blick ins Grüne genießen. Ein Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur Dachterrasse, sowie ein Bad mit Dusche und ein Abstellraum vervollständigen das Obergeschoss.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier finden Sie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und einem weiteren Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Eine Garage und ein Carport gehören zum Angebot und sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Ebenso gehört ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 11 qm zur Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Freilassing, Freilassing (83395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Freilassing, Salzburghofen. Freilassing liegt im Landkreis Berchtesgadener Land.

Die nächste Großstadt mit ca. 7 km Entfernung ins Stadtzentrum und regionalplanerisches Zentrum der Region ist Salzburg, auf österreichischer Seite.

Perfekte Verkehrsanbindung zu den Autobahnen München-Wien-Villach, Flughafen Salzburg und S-Bahn und Intercity Bahnhof Freilassing/Salzburg. Die wunderschöne Mozartstadt Salzburg kann auch bequem per Bus erreicht werden.

Maximaler Freizeitwert mit Chiemsee, Königssee, Fuschlsee, Attersee und Wolfgangsee in direkter Umgebung. Skigebiete Amade und herrlichste Wanderwege rund um den naheliegenden Nationalpark Berchtesgaden. Die zauberhafte Festspielstadt Salzburg bietet top Einkaufsmöglichkeiten und Ausflugsmöglichkeiten. Ebenfalls um die Ecke der Europapark Shopping Center und diverse Designer Outlets.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2008
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
860000 €
6.666,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
280 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.666,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.804 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.968 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei den Grundrissen können Details abweichen! Die Grundrisse sind nicht maßstäblich.

Die hier angegebenen Informationen sind unverbindlich.
Bei den vorliegenden Angaben handelt es sich um Angaben von Dritten, für welche ausdrücklich keine Haftung übernommen wird.
Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

[URL="http://www.hoffmann-schiffer.de"]www.hoffmann-schiffer.de[/URL] Stichworte Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Kellerfläche: 11,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hoffmann-Schiffer - Immobilienkompetenz
Hoffmann-Schiffer - ImmobilienkompetenzGewerblicher Anbieter
Griesstätterstraße 9, 83471 Berchtesgaden
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Partnerschaft
Herr Florian Hoffmann-Schiffer
Herr Florian Hoffmann-SchifferDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2bug758
Referenznummer: 138403281#iyqwb
Hoffmann-Schiffer - Immobilienkompetenz
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Herr Florian Hoffmann-Schiffer
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