Wohnung zum Kauf provisionsfrei 595.000 € 4 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Blasewitz Dresden 01309

Monat
4Zimmer
97 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Max Wiessner Baugeschäft GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Baustart erfolgt! Hochparterre-4-Raum-Neubauwohnung mit Garten in sehr ruhiger Lage in Blasewitz - Nähe Uniklinikum

Baustart im Mai 2024 erfolgt! Energieeffizienter Neubau (EH40, KfW-förderfähig) mit insgesamt 9 Wohnungen mit Tiefgarage und Lift. Die Wohnungen sind sowohl altersgerecht als auch für Familien geeignet.

Das ca. 1.000 m² große Grundstück bietet Privatgärten für die Käufer der Hochparterrewohnungen und einen großen Gemeinschaftsgarten für die Käufer der oberen Wohnungen. Alle Wohnungen erhalten größtenteils bodentiefe Fenster und geräumige Balkone/Dachterrassen.

Bei dem Energieausweis handelt es sich bedingt durch den aktuellen Stand des Bauvorhabens um einen vorläufigen Energieausweis.

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
Personenaufzug
2025
Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Tiefgarage
Kelleranteil
Erdgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

595000 €

6.134,02 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.134,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.364 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.380 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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