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Mehrfamilienhaus zum Kauf
329000 €1.842,83 €/m²
6Zimmer
178,5 m²Wohnfläche
785 m²Grundstück
Langenwang (8665)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immoexpress KG
Herr Stefan Täubel
Immoexpress KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
329000 €
1.842,83 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Weitere Preisinformationen

Verhandlungsbasis

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • offene Küche
  • voll unterkellert

Anlageobjekt vermietet - 2 Wohneinheiten mit großem Carport und Garage

Das Objekt ist momentan an eine Familie bis 02/2026 befristet vermietet.
Kaltmiete: € 900,--

Das Objekt besitzt eine gepflasterte Einfahrt mit Innenhof und einem großen Carport für ca. 4 Autos und eine große Garage mit elektrischem Sektionaltor.
Das Haus wurde 2015 umgebaut und komplett saniert.
Erdgeschoß (ca. 89,91 m²): Vorraum, zwei Schlafzimmer (davon eines mit Balkon), Küche mit Essbereich und Balkonausgang, großes Wohnzimmer, separates WC, Badezimmer mit Dusche - Badewanne - Handtuchheizkörper und Fenster
Dachgeschoß (ca. 88,62 m²): Vorraum, separates WC, Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer (davon eines mit Balkon), Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Balkonausgang
Kellergeschoß (ca. 85 m²): Haupteingang mit Vorraum und Stiegenhaus, Lagerräume,  separates WC, Heizraum, Garage
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 329.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 263,53 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Kellerfläche: 85,00 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2015

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Immoexpress KG
Immoexpress KGGewerblicher Anbieter
Hämmerlegasse 4, 1100 WIEN
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan TäubelDein Kontakt
Online-ID: 2bv5p5b
Referenznummer: O2100158120
Immoexpress KG
Herr Stefan Täubel
Immoexpress KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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