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3.995.000 €
Finanzierung ab 15462 €/Monat
1.339,5 m² Wohnfläche
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 3.995.000 € 1.339,5 m²<br/>Wohnfläche Connewitz Leipzig 04277
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
3995000 €2.982 €/m²
Finanzierung ab 15462 €/Monat
1.339,5 m²Wohnfläche

Marko Künne Immobilien
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

+ frisch saniertes Objekt mit Abgeschlossenheitsbescheinigung +

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Garten
  • Keller
  • Bodenbelag: Parkett
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis
3995000 €
2.982,46 €/m²
Provision für Käufer
237.702,50 €
keine - Ankauf
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 3,03
Nettorendite Soll in %: 3,03
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 121.083,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 121.083,00 EUR

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.982,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.661 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.178 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 1.339,50 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 18, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2020
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Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien
Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2bvwx5x
Referenznummer: 586116
Marko Künne Immobilien
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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