Kurzbeschreibung
Aus Altersgründen steht ein moderner Schreinereibetrieb (Baujahr 1993) u.a. mit Hallengebäude, Silo, moderne Heiztechnik a.d. Jahr 2020/21, Büro, Ausstellungsraum und Maschinenpark zum Verkauf
Objekt
Ihre Existenzchance als Schreinermeister*in - ein Handwerk mit Erfolgsgarantie!
Aus Altersgründen steht ein moderner Schreinereibetrieb bestehend aus mehreren Gebäudeabschnitten, Büro, Personalbereich, Ausstellungsraum, Silo, überdachtem Holzlager, Furnierlager, Garagen sowie dem kompletten Maschinenpark zum Verkauf. Die Besonderheiten:
* sehr gepflegter Gewerbebetrieb in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1993, u.a. mit
- Stahlbetonfertigteilen und teilweise Bims-Hohlblocksteinen errichtet
- Satteldächern mit einer Holzbinderkonstruktion und Betonsteineindeckung, Isolierung und Zwischendecke mit Rigips und Steinwolldämmung
* vielseitig nutzbarer Maschinenraum mit Raumhöhen von ca. 3,50m bis 4,00m sowie 2 Kranbahnen, mit Schwerlastfahrzeugen befahrbar, gute Belichtung durch durchgehende Industrieverglasungsbänder mit Kippfenster aus Alu und Iso-Verglasung, Absauganlage mit 3 Ventilarkreisen, Grundfläche ca. 757m²
* Bankraum mit einer Raumhöhe von ca. 3,50m, ein Ausschnitt in der Decke zusätzlich ca. 4m x 2m x 2m Erhöhung ermöglicht Sonderbauten, u.a. von Holztreppen mit Aufbauhöhen von ca. 5,00m, Grundfläche mit integriertem Spritz- und Trockenraum ca. 398m²
* Maschinen- und Bankraum sind mit einer Brandwand und großem T90 Rolltor sowie zwei T90 Brandschutztüren getrennt
* Im Kopfbau auf der Nordseite sind Empfang, Büro, Personalbereich, sanitäre Anlagen und die Ausstellungsräume untergebracht, Grundfläche ca. 250m²
* sinnvolle Flächenergänzungen sind die Staplergarage (ca. 14m²), LKW-Garage (ca. 35m²), freies Holzlagerüberdachung (ca. 100m²), Furnierlager (ca. 66m²), Silo mit Nebenraum und Heiztechnik (ca. 32m²)
* die befestigten Freiflächen (Weg, Parkplatz und Ladezone im Hinterhof) sind mit Schwerlastpflaster für 40 Tonnen-Fahrzeuge ausgestattet
* südlich gelegenes Einfahrtstor mit 5,30m großflächig geplant - ideal für Stämme und Großplatten - ebenerdig bis zum Bankraum durch Stapler, LKW, Bus/Auto befahrbar
* moderne Heiztechnik (Fröling Späne- u. Hackschnitzelanlage mit 250kW aus dem Jahr 2020/21)
Zielgruppe der Immobilie:
Übernahme durch einen Schreinermeister/in. Der Maschinenpark ist ausgelegt für:
- perfekte und leichte Massivholzbearbeitungen im 1 Mann-Betrieb
- gute eingerichtete Maschinen für Furnierzwecke und Bearbeitung
- Herstellung von Massivholz- und Plattenrüren
Spezialisierungen des Eigentümers waren:
- Sondertreppenbau mit CNC-Technik
- Sondermöbelbau für Privat, kirchlichen Einrichtungen, Gastronomie
- Sondertüren für den Altbau
- Fenster und Haustüren aller Art wurden industriemäßig eingekauft und anschließend montiert
Auszug aus der Inventarliste:
Mehrzweckmaschine, Bandschleifmaschine, Fräsmaschine, Furnierpresse, Querprofiliermaschine, Schlossfräse, Holzkopierdrehbank, Handlauffräsgerät, Treppenwangenfräsgerät, verschiedene Sägen, CNC-Maschine Rover A 1659/Biesse, Linienlaser-Crossline, Kompressor, Sata-Spritzpistole, Absauggerät, Holztrockenanlage, Spänesilo, Spänebunker, Kran-Bahn, Absauganlage, Frontgabelstapler, Hoflader H&R 5025, Büroeinrichtung, Regalsysteme, Musterhaustüren- und fenster.
