Reihenmittelhaus zum Kauf

245000 €245.000 €

Finanzierung ab 817 € / Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

116 m²Grundstück

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Gladbach, Mönchengladbach (41061)

Geburtshaus von Joseph Pilates! Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus wurde bereits komplett entkernt und für den Aufbau entsprechend vorbereitet. Der Keller wurde trocken gelegt und eine Bodenplatte installiert, inkl. Nivellierung. Morsche Balken wurden ausgetauscht und für die Verbindung von Räumlichkeiten wurden Stahlträger eingebaut. Von der Fläche her eignet sich dieses teilunterkellerte Haus gut für eine Familie, als auch für Menschen die unter einem Dach sowohl wohnen als auch arbeiten möchten. Das Grundstück ist klein, aber fein. Dieses Objekt wurde vermutlich ca. um die Jahrhundertwende (1900) mit Materialien der damaligen, konventionellen Massivbauweise errichtet und bietet entsprechendes Potential für einen Wiederaufbau. Das Gebäude ist 3-geschossig und bis auf den Anbau unterkellert.
Laut einem Gutachten ist dieses Objekt nicht in der im Internet veröffentlichten Denkmalliste der Stadt Mönchengladbach eingetragen und unterliegt derzeit somit keinen denkmalpflegerischen Bestimmungen.
Diese Objekt befindet sich in interessanter Innenstadtlage von Mönchengladbach, und bietet deshalb vielfältige Möglichkeiten für Ihre Geschäftsidee mit zusätzlich möglichem Wohnraum.
Interesse??? Eine kurzfristige Besichtigung ist fast jederzeit möglich!!! Rufen sie gerne an!

Mönchengladbach: Eine charmante Stadt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie ist nicht nur eine kreisfreie Stadt, sie ist die größte Stadt am linken Niederrhein, und dennoch sind große Teile von ihr mit Wäldern, Parks und vielen Grünflächen bedeckt. Der Hardter Wald und Teile Rheindahlens im Westen der Stadt gehören zum Naturpark Maas-Schwalm-Nette.
Unser Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral im Kern von Mönchengladbach, ruhig, zentral und idyllisch. Genießen Sie hier eine gepflegte Innenstadtlage mit einer ganz hervorragende Verkehrsanbindung. Mit einer schnellen Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Krefeld, Köln und Viersen wird Mönchengladbach Sie absolut überzeugen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Einkaufszonen, Ärzte, Krankenhaus, Kultur und Sehenswürdigkeiten als auch Sportangebote unterschiedlicher Art sind am Ort vorhanden. Mönchengladbach bietet Ihnen alles was das Herz begehrt.

Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3