Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.100.000 € 700 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Hoheluft - West Hamburg / Hoheluft-West 20253

Monat
700 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Herr Christian J. Laue

LAUE & PARTNER GbR

MEHRFAMILIENHAUS - Neubaulagen mit Baugenehmigung

MEHRFAMILIENHÄUSER mit BAUGENEHMIGUNG und niedrigen Energieverbräuchen

Hoheluft -Hummelsbüttel - Volksdorf - Harburg - Altona - Barmbek - Bergedorf - Jenfeld - Norderstedt und Weitere

teilweise bezugsfertig in 2023 - ansonsten schlüsselfertig 2024 bis 2025

Wohnflächen von 600m² bis 6.500 ²

Kaufpreise von € 6 Mio. bis € 24 Mio.

Alle Angaben sind freibleibend. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Wintergarten
als Kapitalanlage geeignet
Bebauungsplan
voll erschlossen

Lage

Hoheluft - West, Hamburg / Hoheluft-West (20253)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Barmbek Lofts mit Gärten & Wohnungen von € 7,5 Mio. - € 37 Mio.(sf) -

Hoheluft-Generalsviertel, 610qm Wfl., 2,2 Mio. € zzgl. Courtage

Volksdorf Villencharakter, 2-12 WE, gesuchte ruhige Südlagen, 2025(sf) -

Hummelsbüttel gesuchte Wohnlage, ab € 6,2 Mio. schlüsselfertig, 10 WE, 5 Etagen, 900m² Wfl., Baubeginn 07.23 -

Jenfeld 90 WE, € 24 Mio. Herbst 2023 bezugs- fertig, 4% p.a. Renta. -

Bergedorf Lohbrügge, ruhige Südlage, 14 WE, ab € 3,8 Mio.(nG) bis € 8,6 Mio (sf) -

Harburg - Rathaus + Eißendorf Wohnungen von € 2,7 Mio.(nG) bis € 24 Mio.(sf) -

Altona Bestand + Lückenbebauung W5g mögl.

Norderstedt 14 Reihenhäuser, Bauvorbescheid, KFW 40, 1.800m² Wfl., schlüsselfertig 2025 -

Magdeburg Neue Neustadt, Nahe Uni, € 5,2 Mio. (sf) 84 WE, 1.900m² Wfl., 84 WE, 2025

Alle Angaben in Zirka-Werten,
Bedarfsausweise folgen,
Kaufpreise VB zzgl. Courtage und Nebenkosten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

2100000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

6% inkl. MwSt.
LAUE PARTNER berechnet dem Käufer 6% auf den Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 600,00 m², Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 700,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11

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Anbieter der Immobilie

LAUE & PARTNER GbR Gewerblicher Anbieter

Woldsenweg 7, 20249 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christian J. LaueDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bxnb5q

Referenznummer: 56602bZ41