Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.100.000 € 700 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Hoheluft - West Hamburg / Hoheluft-West 20253

Monat
700 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Herr Christian J. Laue

LAUE & PARTNER GbR

MEHRFAMILIENHAUS - Neubaulagen mit Baugenehmigung

MEHRFAMILIENHÄUSER mit BAUGENEHMIGUNG und niedrigen Energieverbräuchen

Hoheluft -Hummelsbüttel - Volksdorf - Harburg - Altona - Barmbek - Bergedorf - Jenfeld - Norderstedt und Weitere

teilweise bezugsfertig in 2023 - ansonsten schlüsselfertig 2024 bis 2025

Wohnflächen von 600m² bis 6.500 ²

Kaufpreise von € 6 Mio. bis € 24 Mio.

Alle Angaben sind freibleibend. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Wintergarten
als Kapitalanlage geeignet
Bebauungsplan
voll erschlossen

Lage

Hoheluft - West, Hamburg / Hoheluft-West (20253)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Barmbek Lofts mit Gärten & Wohnungen von € 7,5 Mio. - € 37 Mio.(sf) -

Hoheluft-Generalsviertel, 610qm Wfl., 2,2 Mio. € zzgl. Courtage

Volksdorf Villencharakter, 2-12 WE, gesuchte ruhige Südlagen, 2025(sf) -

Hummelsbüttel gesuchte Wohnlage, ab € 6,2 Mio. schlüsselfertig, 10 WE, 5 Etagen, 900m² Wfl., Baubeginn 07.23 -

Jenfeld 90 WE, € 24 Mio. Herbst 2023 bezugs- fertig, 4% p.a. Renta. -

Bergedorf Lohbrügge, ruhige Südlage, 14 WE, ab € 3,8 Mio.(nG) bis € 8,6 Mio (sf) -

Harburg - Rathaus + Eißendorf Wohnungen von € 2,7 Mio.(nG) bis € 24 Mio.(sf) -

Altona Bestand + Lückenbebauung W5g mögl.

Norderstedt 14 Reihenhäuser, Bauvorbescheid, KFW 40, 1.800m² Wfl., schlüsselfertig 2025 -

Magdeburg Neue Neustadt, Nahe Uni, € 5,2 Mio. (sf) 84 WE, 1.900m² Wfl., 84 WE, 2025

Alle Angaben in Zirka-Werten,
Bedarfsausweise folgen,
Kaufpreise VB zzgl. Courtage und Nebenkosten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

2100000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

6% inkl. MwSt.
LAUE PARTNER berechnet dem Käufer 6% auf den Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

2.581 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.430 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Wohnfläche: 600,00 m², Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 700,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11

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LAUE & PARTNER GbR Gewerblicher Anbieter

Woldsenweg 7, 20249 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christian J. LaueDein Kontakt

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Online-ID: 2bxnb5q

Referenznummer: 56602bZ41