Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.700.000 € 1.063 m²<br/>Fläche 485 m²<br/>Grundstück Sonnenberg Chemnitz 09130

Monat
1.063 m²Fläche
485 m²Grundstück

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

2015 saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit Balkonen, Aufzug, TG und guter Vermietbarkeit in Chemnitz

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
Keller
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

1700000 €

1.599,25 €/m²

Provision für Käufer

101.150 €

Weitere Preisinformationen

10 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 5,05 Nettorendite Soll in %: 5,17 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 87.942,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 85.842,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

19,80

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.599,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

694 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.470 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 799,00 m², Gesamtfläche: 1.063,00 m², vermietbare Fläche: 1.063,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2015

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2by7e5y

Referenznummer: 599104