Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

530000 €530.000 €4.308,94 €/m²

Finanzierung ab 2148 €/Monat

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6Zimmer

123 m²Wohnfläche

1.277 m²Grundstück

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Delkenheim - Mitte, Wiesbaden (65205)

Diese zum Verkauf stehende Immobilie in Feldrandlage ist ideal für Familien mit Kindern geeignet, die gerne viel Zeit draußen verbringen! Von dem knapp 1.300 m² großen Grundstück entfallen allein ca. 1.000 m² auf die Wiese, die das Haus in südöstlicher Richtung umfasst.

Der Grundriss im Haus ist klassisch geschnitten. Während das Erdgeschoss für Wohnen, Kochen und Essen vorgesehen ist, gibt es um Obergeschoss drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon. Im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbad mit einem recht großen Fenster.

Im ausgebauten Dachstudio kann man gut ein Büro einrichten; für den kleinen Nebenraum lassen sich sicherlich auch Ideen finden. Vom Dachgeschoss aus hat man eine wunderbare Fernsicht in den Taunus!

Das Haus ist voll unterkellert. Neben der Waschküche und dem Heizungsraum gibt es außerdem noch einen beheizten Hobbyraum. Die Fenster sorgen hier für Tageslicht.

Sie möchten zur Stadt gehören, aber auf dem Land leben? Dann sind Sie in Delkenheim genau richtig!

Der Stadtteil liegt etwas außerhalb von Wiesbaden und ist daher ruhig, trotzdem sehr verkehrgünstig gelegen. Die Anschlusstellen der A3 und der A66 sind wenige Fahrminuten entfernt. Zusätzlich wird ab 2027 mit der "Wallauer Spange", einem unterirdischen ICE-Bahnhof, die direkte Anbindung z.B. nach Köln oder Frankfurt ungemein erleichtert.

Im Stadtteil selbst finden Sie fast alles, was man täglich benötigt. Auch mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule sind vorhanden.

Die Anbindung nach Wiesbaden ohne Auto ist über Busse gut geregelt.

Sonstiges Die Immobilie steht seit kurzem leer und ist daher ab sofort verfügbar. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2023