Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 798.700 € 6 Zimmer 151 m²<br/>Wohnfläche 320 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Teckstraße Grötzingen Aichtal 72631

Monat
6Zimmer
151 m²Wohnfläche
320 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Nussbaum & Partner GmbH & Co. KG

Traumhaus in Aichtal-Grötzingen -fast fertig-

Sie erwartet ein Haus mit einer großzügigen und durchdachten Architektenplanung.

Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich im Erdgeschoss mit dem teilüberdachten schönen Balkon bietet Ihnen ein entspanntes Wohnen zu allen Jahreszeiten. Für die alltäglichen Dinge wie Staubsauger und Küchenvorräte gibt es einen Abstellraum und für die Gäste ein separates WC.

Im Gartengeschoss haben Sie ein geräumiges Homeoffice, Kinderzimmer oder auch einen Gastbereich zur Auswahl. Die Entscheidung, was es werden soll, liegt bei Ihnen. Auf alle Fälle lädt die anschließende überdachte Terrasse zum Verweilen auf.

Der Schlafbereich im Dachgeschoss hat 3 Schlafräume sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit bodentief gefliester Dusche, einer schönen Badewanne, einem WC sowie einem Doppelwaschtisch mit Unterschrank.

Für Ihr Auto und die Fahrräder kann eine großzügige Garage mit ca 3,50 x 6,50 m erworben werden.

Sie sehen, es gibt reichlich Platz und viele Möglichkeiten !

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
2025
Balkon
Garten
Terrasse
Außen-Stellplatz
Keller
3 Geschosse

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

798700 €

5.289,40 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.289,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.718 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.205 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Highlights -A+ – Energielabel
-Ziegel-Massivhaus
-Wärmepumpe mit FB-Heizung
-Fotovoltaikanlage mit ca 6 KWp
-Großzügige 3-fach-Verglasungen
-Elektrische Raffstoren u. Rollladen mit Zentralschaltung
-Elegante Holzhaustüre mit automatischer Türver-/Entriegelung
-Teilgedeckter Balkon und Terrasse
-Moderne Bäder mit bodentiefer Dusche
-Großformatige Fliesen
-Maler / Bodenbeläge inklusive
-Tolles Grundstück in Südlage
-Lage im gewachsenen Einfamilienhauswohngebiet
-Ruhige Wohnlage
-Moderner Edeka-Markt in Laufnähe
-Große Garage möglich
-Hausanschlusskosten für Wasser / Abwasser / Strom / Telekom enthalten
-
-Noch können Sie Ihr neues Zuhause mitgestalten. Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche! Besichtigungstermine Gerne zeigen wir Ihnen an der Baustelle die Gegebenheiten und freuen uns auf Ihren Besuch. Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Termin unter 07153-929590. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Anbieter der Immobilie

Nussbaum & Partner GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Einsteinweg 10, 73207 Plochingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Oliver NussbaumDein Kontakt

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Online-ID: 2bytu52