Mehrfamilienhaus zum Kauf 245.000 € 8 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 789 m²<br/>Grundstück Walkenried 37445

Monat
8Zimmer
240 m²Wohnfläche
789 m²Grundstück

Herr Jörg Draffehn

Sparkasse Osterode am Harz

Solide Kapitalanlage in guter Lage!

Solide Kapitalanlage in guter Lage!
Großes Wohnhaus mit herrlichem Garten!

Unweit der herrlichen Teichlandschaft rund um den Klosterort Walkenried im Südharz befindet sich dieses massive, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit zwei Pkw-Garagen und einem schönen Garten.

Im Erdgeschoss, das bequem ebenerdig über einen gepflasterten Fußweg erreichbar ist, befindet sich eine ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

Über ein Treppenhaus sind alle Geschosse erreichbar.

Das Dachgeschoss hält eine fast schnittgleiche, ca. 91 m² bietende Wohnung vor.

Im Untergeschoss ist eine weitere Wohnung à 50 m², die über einen separaten Hauseingang an der Südfassade verfügt!

Alle drei Wohneinheiten mitsamt der beiden Pkw-Garagen sind gut und teilweise langjährig vermietet;
sie erbringen eine Kaltmiete von ca. 1.100 EUR/mtl.!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Waschraum
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Lage

Walkenried (37445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Klosterort Walkenried im Südharz (BL Niedersachsen, Landkreis Göttingen) bildet gemeinsam mit den Ortschaften Wieda und Zorge die Gemeinde Walkenried, die ca. 4.300 Einwohner beheimatet. Umgeben von herrlicher Natur (Mischwälder und Teichlandschaften) und mit dem Zisterzienser-Kloster im Ortskern stellt Walkenried einen hohen Erholungswert bereit!
Neben einem eigenen DB-Bahnhof am Ortskern stellen diverse Bundesstraßen sowie die BAB38 (ca. 15 km entfernt) eine gute Verkehrsanbindung dar, vor allem Richtung Göttingen, Hannover, Kassel, Nordhausen und Erfurt. Die Versorgung des täglichen Lebens kann im Ort selbst sichergestellt werden!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245000 €

1.020,83 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.020,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

348 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.739 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine vereinbaren wir sehr gerne individuell mit Ihnen!
Wir freuen uns daher über Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne per E-Mail oder telefonisch unter 05522 / 969-251 oder 0162 / 9230248. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Osterode am HarzGewerblicher Anbieter

Eisensteinstr. 8-10, 37520 Osterode am Harz

3 Jahre Partnerschaft

Herr Jörg DraffehnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2byxm5k

Referenznummer: 0-1404