Immobilie zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 1.111.000 € 330,9 m²<br/>Fläche Hans-Untermüllerstraße 5, 7 Hötting Innsbruck 6020

Immobilie zum Kauf ·
provisionsfrei ·
als Kapitalanlage geeignet
1111000 €
330,9 m²Fläche
Hans-Untermüllerstraße 5, 7, Hötting, Innsbruck (6020)

Frau Julia Woldan

Meilenstein Realitäten GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1111000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Käuferprovision inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintrag: 1,1%
Kaufvertragsabwicklung & Treuhandschaft Notar Dr. Kraxner: 1,8%
Barauslagenpauschale Notar Dr. Kraxner 264,00EUR, Konto-Fixentgelt Pauschale 700,00EUR laut Notar Treuhand Bank, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.195,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.195,32 EUR

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Immobilienangebot für Anleger

ANLEGER aufgepasst!
In Kranebitten kommen mehrere Wohnungen zum Verkauf. Eine Einheit ist im Leerstand und drei Einheiten sind unbefristet vermietet - alle verfügen über tolle und geräumige Grundrisse. Es besteht die Möglichkeit ein Paket mit mehreren Wohnungen zu erwerben. Zu jeder Wohnung wird ein Stellplatz in der Garage verkauft, die Garage ist über das Stiegenhaus erreichbar.
Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé bzw. bekommen Sie auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler hin.
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. EUR 264,00 Barauslagenpauschale und 700,00€ Konto-Fixentgelt Pauschale.
Sonstige Kosten: Keine Provision für den Käufer, Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Innsbruck Kranebitten liegt direkt am Fuße der Nordkette und in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Karwendel. Ländliches Flair in Stadtnähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Moment werden keine einzelnen leeren Wohnungen verkauft, sondern nur vermietete Wohnungen an Anleger.
Alle bestehenden Mietverträge sind unbefristet.
Sämtliche m² Angaben beziehen sich auf das Nutzwertgutachten. Stichworte Wohnfläche: 330,90 m², Nutzfläche: 330,90 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.25, Distanz zum Gymnasium: 2.77, Distanz zum Flughafen: 1.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.90, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.51, Distanz vom Zentrum: 4.50