Version: 7.3.0Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
169500 €1.436 €/m²
5Zimmer
118 m²Wohnfläche
336 m²Grundstück

Frau Sandra Jakopitsch
Immobilien Münzer GmbH

Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit Potential für Handwerker!

Handwerker aufgepasst!!! Sie sind auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen Wohnhaus im Zentrum der Stadtgemeinde Ferlach mit perfekter Infrastruktur? Hier endet Ihre Immobiliensuche!!

> Wohnhaus in Ferlach bietet Kreativen und Handwerkern eine Chance.
> Massivbau auf 336 qm Grundstück, individuelle Gestaltung möglich.
> Umzäuntes Grundstück mit kleinem Garten, Privatsphäre.
> Ca. 115 qm Wohnfläche, Teilkeller, Platz für Ideen.
> Fünf Zimmer, drei als Schlafzimmer nutzbar.
> Haus wartet auf neuen Glanz durch Ihre Gestaltung.
> Raum für Home-Office, Hobbyraum oder Gästezimmer.
> Renovierungsbedarf als Chance für Wohnträume.
> Moderne Pelletsheizung senkt Energiekosten, umweltbewusst.
> Zentrale Lage in Ferlach, städtisches Leben mit Ruhe.
> Gestaltung nach Wunsch, eigene Handwerkskünste einbringen.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort!!
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff

Lage

Ferlach (9170)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ferlach ist eine malerische Kleinstadt, die im südlichsten Teil von Österreich liegt. Eingebettet in die beeindruckende Landschaft Kärntens, ist Ferlach bekannt für seine reiche Geschichte, seine traditionelle Handwerkskunst und seine atemberaubende Natur.

Die Stadt ist eng mit der Geschichte der Waffenherstellung verbunden und war über Jahrhunderte hinweg ein Zentrum für Büchsenmacherkunst. Die berühmte "Ferlacher Büchse" erlangte weltweit Anerkennung für ihre hohe Qualität und Präzision. Auch heute noch erinnern zahlreiche Museen und Werkstätten in der Stadt an diese stolze Tradition.

Die landschaftliche Schönheit rund um Ferlach ist ebenso beeindruckend wie die Handwerkskunst. Die Umgebung bietet eine Fülle von Aktivitäten für Natur- und Outdoor-Enthusiasten. Die Karawanken-Berge erstrecken sich majestätisch im Norden und bieten großartige Wandermöglichkeiten sowie spektakuläre Ausblicke. Die Region ist auch für ihre klaren Seen und Flüsse bekannt, die sich im Sommer perfekt zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren eignen.

Das Stadtbild von Ferlach wird von charmanten Gebäuden und historischer Architektur geprägt. Die engen Gassen laden zu gemütlichen Spaziergängen ein, bei denen man das Flair vergangener Zeiten spüren kann. Die Einheimischen sind stolz auf ihre Kultur und pflegen Traditionen wie regionale Feste, Musikveranstaltungen und Handwerksmärkte.

Die kulinarische Szene in Ferlach spiegelt die Vielfalt der Region wider. Lokale Restaurants bieten traditionelle Kärntner Gerichte sowie internationale Küche an, die von frischen, regionalen Zutaten geprägt ist. Ein Besuch in einem der gemütlichen Gasthäuser ermöglicht es den Besuchern, die authentische Geschmacksvielfalt Kärntens zu erleben.

Insgesamt ist Ferlach eine Stadt, die Geschichte, Handwerkskunst und Natur in sich vereint. Mit seiner warmen und einladenden Atmosphäre ist es ein Ort, der sowohl für entspannte Urlaube als auch für kulturelle Entdeckungen geeignet ist. Wer sich für die Verbindung von Tradition und Schönheit interessiert, wird von Ferlach sicherlich begeistert sein.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
169500 €
1.436,44 €/m²
Provision für Käufer
3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 25,00 m², Dachbodenfläche: 55,00 m², 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Münzer GmbHGewerblicher Anbieter
Am Corso 1, 9220 VELDEN AM WÖRTHER SEE
partner badge
Partnerschaft
Frau Sandra JakopitschDein Kontakt
Online-ID: 2bzu45g
Referenznummer: 764SJ
Frau Sandra Jakopitsch
Immobilien Münzer GmbH
  • Exposé