Büro-/Praxisfläche zur Miete

4325 €4.325 €Nettomiete zzgl. NK

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865 m²Bürofläche

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Oberferrieden, Burgthann (90559)

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+++ Wir sind ab dem 24.12.2024 bis einschließlich 07.01.2025 im Weihnachtsurlaub. Gerne dürfen Sie uns eine Anfrage zusenden. Ab Dienstag, den 07.01.2025 sind wir zu den gewohnten Geschäftszeiten wieder für Sie da. Wir wünschen Ihnen frohe Weihnachten und ein gesundes neues Jahr. +++

Gewerberäume im 1. Obergeschoss:
- Flexible Einteilung von ca. 184 m² bis zu ca. 865 m²
- Individuell gestaltet für Ihr jeweiliges Konzept

Zusätzlich möglich - Gewerberäume im 2. Obergeschoss:
- Verfügbar sind hier 2 Teilflächen von ca. 149 m² bis zu insgesamt ca. 344 m²

Auf einen Blick:
- Baujahr 1999
- Perfekt für Wellness und Gesundheit
- Zum Beispiel: Fitnessstudio, Logopädie, Ärzte, Schönheit und Massage
- Alternative Nutzung als Bürobetrieb
- Hell, freundlich, großzügig
- Barrierefreier Zugang mit Aufzug
- 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss können intern miteinander verbunden werden
- Gesamtnutzfläche somit bis zu ca. 1.209 m² möglich
- Ca. 45 KFZ-Stellplätze vorhanden

Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, 67,9 kWh, Gas, 2011

Mietpreis:
ab 5,- EUR/m² + Nebenkosten + ges. MwSt.
(als veredelter Rohbau. Andere Ausbaustufen können frei vereinbart werden)

Zum Beispiel: Anmietung 1. Obergeschoss komplett:
865 m² x 5,- EUR = 4.325,- EUR + NK + ges. MwSt.

Kaution: 3 Kaltmonatsmieten

Provision: 1,19 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt.

Sonstiges Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.