Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.700.000 € 1.730,6 m²<br/>Fläche 570 m²<br/>Grundstück Sonnenberg Chemnitz 09130

Monat
1.730,6 m²Fläche
570 m²Grundstück

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Neubau BJ 1997 mit Balkonen und Aufzug in Chemnitz-Sonnenberg!

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
20 Stellplätze: 20 Tiefgaragenstellplätze
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1997
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1700000 €

982,34 €/m²

Provision für Käufer

110.075,00 €

Weitere Preisinformationen

20 Tiefgaragenstellplätze Nettorendite Ist in %: 4,46 Nettorendite Soll in %: 6,19 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 105.154,44 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.752,40 EUR

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

22,44

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

982,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

694 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.470 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 1.454,28 m², Gesamtfläche: 1.730,56 m², vermietbare Fläche: 1.730,56 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 24, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 1997

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Anbieter der Immobilie

Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bzzt5l

Referenznummer: 600353