Wohnung zum Kauf 125.000 € 2 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche Gohfeld Löhne 32584

Monat
2Zimmer
62 m²Wohnfläche

Herr Arnold Kirst

myImmoTrust GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

MODERNES WOHNEN - HELLE WOHNUNG MIT BALKON UND TOP LAGE!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Löhne! Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung aus dem Baujahr 1984 bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.

Die massiv erbaute Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und umfasst zwei gut geschnittene Zimmer. Der helle und großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen, während das ruhig gelegene Schlafzimmer Ihnen erholsame Nächte garantiert. Das Badezimmer bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Sommer bietet.

Das Objekt ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt ist das monatliche Hausgeld von 217,00 €, das verschiedene Serviceleistungen abdeckt und Ihnen ein sorgenfreies Wohnen ermöglicht.

Die Lage in Löhne überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohngegend, die dennoch eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum bietet.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität in dieser ansprechenden Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gohfeld, Löhne (32584)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ideale Anbindung an sämtliche wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Für Familien besonders attraktiv: Der nächste Kindergarten ist lediglich 0,45 km entfernt, und die Grundschule erreichen Sie in nur 0,65 km. Auch weiterführende Schulen sind schnell erreichbar: Die nächstgelegene Realschule sowie das Gymnasium befinden sich nur 0,7 km bzw. 2,12 km entfernt. Die Hauptschule ist 2,34 km entfernt und somit ebenfalls gut zugänglich.

Einkaufsmöglichkeiten sind in einer Entfernung von 2,58 km bequem erreichbar, sodass Sie für den täglichen Bedarf bestens versorgt sind. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung wird durch die nahe gelegene Autobahn (2,47 km) und die nächste Bushaltestelle (1,26 km) ergänzt, was eine flexible Mobilität gewährleistet.

Diese Lage mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur macht die Immobilie zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge der Stadt Löhne genießen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

2.016,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

113 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.016,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.096 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.641 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.58, Distanz zum Gymnasium: 2.12, Distanz zum Flughafen: 5.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.13, Distanz zur Autobahn: 2.47, Distanz zum Bus: 1.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz zur Hauptschule: 2.34

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

myImmoTrust GmbHGewerblicher Anbieter

Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige

Partnerschaft

Herr Arnold KirstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fjut5j

Referenznummer: AKI119