Haus zum Kauf 69.000 € 4 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Eichen Attendorn 57439

Monat
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Herr Markus Büser

Immo&Finanz Markus Büser

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Traum Natur-Lage! Nur ca. 250 m bis zum Biggesee! 1.-Wohnsitz möglich!

Das ca. 1955 erbaute Holzhaus ist an Gemütlichkeit nicht zu übertreffen. Es wurde ca. 1965 um einen Anbau erweitert. Alles auf einer Ebene! Das macht dieses Domizil zudem altersgerecht. Mit einer gemütlichen und überdachten Terrasse werden Sie wohl die meiste Zeit dort verbringen und den rundum grünen Blick in die Natur genießen! Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern können Sie sich hier sehr individuell einrichten.

Das Grundstück wird angepachtet. Ähnlich wie auf Dauercamping-Stellplätzen, muss nach Ablauf der Pachtzeit das Grundstück geräumt zurückgegeben werden. Der neue Pachtvertrag für das Grundstück wird für 15 Jahre abgeschlossen. Für den unwahrscheinlichen Fall, dass Sie nach diesen 15 Jahren das Grundstück geräumt zurückgeben müssen, so betrachten Sie bitte die Kauf-, Modernisierungs- und Abrisskosten als vorweggenommene Miete. Dafür haben Sie 15 Jahre in einer traumhaften Lage mitten in der Natur gewohnt. Und den Biggesee direkt nebenan. Mit sehr hoher Wahrscheinlichkeit ist jedoch damit zu rechnen, dass der Pachtvertrag nach den 15 Jahren verlängert wird. Nähere Informationen erhalten Sie von uns!

Beispiel:
69.000 € Kaufpreis Haus
5.950 € Makler-Courtage
30.000 € Modernisierungskosten
20.000 € Abrisskosten
124.950 € Gesamtkosten / 180 Monate = 694,17 € monatliche Kalt-Miete für ca. 140 qm und Traum-Lage

Sollten Sie irgendwann nicht mehr hier wohnen bleiben wollen, können Sie davon ausgehen, dass das Grundstück weiter verpachtet wird und Sie das Haus verkaufen können. Nähere Informationen von uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Garten
Kein Keller
Terrasse
Fenster: Holz
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Eichen, Attendorn (57439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in Attendorn-Eichen und somit direkt am Biggesee, nahe der Listertalsperre. Sie brauchen nur ca. 250 m den Weg herunter und hier die Listertalstraße überqueren.

Über das Grundstück fließt ein kleiner Bach durch zwei Gartenteiche.

Energie und Bauzustand

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas, Holz

Preise

Kaufpreis

69000 €

492,86 €/m²

Provision für Käufer

5.950,00 € pauschal inkl. ges. MwSt.!

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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492,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

800 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.819 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Ich freue mich über Ihre Nachricht! Oder rufen Sie mich einfach an! 0049 (0)178 - 4486474

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen.

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Anbieter der Immobilie

Immo&Finanz Markus BüserGewerblicher Anbieter

Hundemstraße 41, 57368 Lennestadt

Herr Markus BüserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g89452

Referenznummer: 541 (1/541)