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LLUV & fabec Ltd.
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
199000 €1.244 €/m²
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

LLUV & fabec Ltd.
LLUV & fabec Ltd.
Herr Karl-Heinrich Bensieck
LLUV & fabec Ltd.
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Vermietetes Zweifamilienhaus

Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1600, letzte Renovierung 2016, mit Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 450 m²
Wohnfläche ca. 160 m² in 2 Wohnungen mit 6 Zimmern und 2 Badezimmern

Die Wohnung im OG mit 3 Zimmern vermietet:
IST-Warmmiete von 550,00 €/Monat

Die Wohnung im EG mit 3 Zimmern ist ebenfalls vermietet:
IST-Warmmiete von 650,00 €/Monat.

Dies ergibt eine Nettokaltmiete von ca. 1.000,00 €/Monat bzw. ca. 12.000,00 €/Jahr.
Rendite: ein 6%-ter

Das ZFH hat eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1992. Es hat keine Garage oder Stellplätze, jedoch sind in der Umgebung zahlreiche Parkplätze vorhanden.

Das Haus steht unter Denkmalschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Bevergern, Riesenbeck, Hörstel (48477)
Im Ortszentrum gelegen, gute Versorgung

Naturreiche Umgebung im Teutoburger Wald
Busanbindung nach Rheine
Gute Anbindung über die BAB A30, A31 und A1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1600
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
199000 €
1.243,75 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.243,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.090 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.227 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LLUV & fabec Ltd.
LLUV & fabec Ltd.Gewerblicher Anbieter
An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Karl-Heinrich Bensieck
Herr Karl-Heinrich BensieckDein Kontakt
Online-ID: 2ck4j58
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Herr Karl-Heinrich Bensieck
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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