Maisonette zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

259500 €259.500 €4.119,05 €/m²

Finanzierung ab 1052 €/Monat

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4Zimmer

63 m²Wohnfläche

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Johann-Weger-Straße 8b, Velden, Velden (84149)

Wir verkaufen eine wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von 63 m², zwei Außenstellplätzen, einem Kellerabteil und einer hochwertigen Einbauküche.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage.

Bisher war die Wohnung stets gut vermietet. Der aktuelle Mieter zieht zum 01.11.2024 aus, sodass die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger ideal geeignet ist.

Daten zur Immobilie:
Baujahr: 1992
Einbauküche: 2020
Dachfenster: 2014
Bezugsfrei: sofort
Hausgeld 220,00 Euro/Monat

Die Wohnanlage wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Kaufpreis: 259.500,00 Euro zzgl. 2,5 % Käuferprovision vom Kaufpreis.

Vor einer Besichtigung bitten wir um die Angabe Ihrer vollständigen Adresse sowie Telefonnummer.

Alle Maße sind ca.-Angaben. Die Informationen in diesem Angebot stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse! Gerne stehen wir Ihnen von Montag bis Samstag zwischen 08:30 und 20:30 Uhr für weitere Informationen zur Verfügung.

PS: Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine professionelle und individuelle Beratung zur Ermittlung des aktuellen Marktwerts Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses an. Falls Sie ein Grundstück, Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner.

Lage:
Velden – hier lebt es sich gut." Dieser Satz beschreibt treffend die Marktgemeinde, die sich selbst als "Perle des Vilstals" bezeichnet. Am Schnittpunkt der Landkreise Erding, Mühldorf am Inn und Landshut, sowie an der Grenze des Regierungsbezirks gelegen, hat sich der Markt Velden mit seinen 130 Ortsteilen zu einem attraktiven Wohnort entwickelt. Hier verbinden sich die Vorzüge des Landlebens mit wichtigen Versorgungsmöglichkeiten.

Velden verfügt über Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote.