Einfamilienhaus zum Kauf

95000 €95.000 €1.255 €/m²

Finanzierung ab 399 €/Monat

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3Zimmer

75,8 m²Wohnfläche

75 m²Grundstück

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Kyritz, Kyritz (16866)

Zum Verkauf steht ein kleines, gepflegtes und gemütliches Haus.

Beim Betreten des Hauses gelangt man über einen langen Flur in das großzügige Wohnzimmer mit abgeteiltem Essbereich oder direkt in die angrenzende Küche. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende und entspannte Stunden. Am Ende des Flures befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne. Kurz davor finden Sie den Zugang zu einem kleinen Hof. Dieser Hof ist wie ein Wintergarten überdacht, sodass Sie auch in der kühleren Jahreszeit einen angenehmen Platz zum Entspannen haben. Hier finden Sie auch einen Raum, in dem die Heizung untergebracht ist und der zusätzlich Platz für Fahrräder und eine kleine Werkbank bietet.

Eine Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Zimmern und einem Duschbad. Zusätzlichen Stauraum bieten die genutzten Abseiten.

Ein kleiner, flacher Keller eignet sich perfekt zur Aufbewahrung von Vorräten.

Die zentrale Lage in der Innenstadt macht dieses Haus besonders attraktiv. Alle Läden des täglichen Bedarfs sowie der Wochenmarkt sind bequem zu Fuß erreichbar.

Landschaftlich idyllisch an der gleichnamigen Seenkette liegt die Kleinstadt Kyritz, durchquert von der Jäglitz. Der in Brandenburg bekannte Beiname "an der Knatter" soll Erzählungen nach auf das Klappern der vielen Mühlen zurückgehen. Im Nordwesten Brandenburgs gelegen, zählt die historische Altstadt von Kyritz zu einer der schönsten Brandenburgs. Das am Rande der Altstadt gelegene, 1303 erstmals erwähnte Franziskanerkloster gehörte zu den bedeutendsten der Mark Brandenburg.

Geprägt wird das Stadtbild von zahlreichen Fachwerkhäusern, größtenteils aus dem 19. Jahrhundert. Am lang gestreckten Marktplatz findet man ein kastellartiges Rathaus mit einer der ältesten Bibeln aus dem 15. Jahrhundert. Städtebauliche Dominante ist die Pfarrkirche St. Marien. Im Süden und Osten sind noch Teile der mittelalterlichen Stadtmauer erhalten.

Mit den Bundesstraßen B 5 und B 103 sowie der Landesstraße 14 verfügt Kyritz über eine gute Verkehrsanbindung in benachbarte Gemeinden. Am Bahnhof Kyritz verkehrt die Regional-Express-Linie RE2 stündlich von Neustadt (Dosse) nach Berlin.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 477.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1895.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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