Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 670 m²<br/>Grundstück Erndtebrück Erndtebrück 57339

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
670 m²Grundstück

Herr Klaus Kraemer

Sparkasse Wittgenstein ImmobilienCenter

Gemütliches Wohnhaus mit familiärem Charakter

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Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme sowie modernen Annehmlichkeiten und steht auf einem 660 m² großen Grundstück.

Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Hier finden Sie in mehreren Zimmern viel Platz für Ihre Familie und Kinder vor.
Die großräumige Küche bietet zudem ausreichend Platz für Kochbegeisterte. Der daran angrenzende Wohn- und Essbereich eignet sich perfekt für gemeinsame Familienmahlzeiten.
Dieser geräumige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin lädt im Anschluss zu entspannten Abenden ein.

Der Wohnbereich im Dachgeschoss bietet Ihnen vier vielseitig nutzbare Zimmer, zum Beispiel als Kinderzimmer, Hobbieraum oder Büro.
Ein zweites Bad erleichtert das tägliche Leben ungemein.

Das Wohnhaus verfügt zudem über eine Unterkellerung auf ganzer Grundfläche. Hier befinden sich die Waschküche, eine Werkstatt, der Heizungskeller und ein Vorratsraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Linoleum
vermietet
voll erschlossen

Lage

Erndtebrück, Erndtebrück (57339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Informationen zum Ort / Standort:

Erndtebrück liegt am Südhang des Rothaargebirges und kann mit seinen ca. 7.500 Einwohnern auf eine über 750-jährige Geschichte zurückblicken.

Die Gemeinde besteht neben dem Kernort aus den Ortsteilen Balde, Benfe, Birkefehl, Birkelbach, Röspe, Schameder, Womelsdorf und Zinse. Die Landschaft ist von der ländlichen und waldreichen Natur geprägt. Historische Fachwerkhäuser und moderne Gebäude prägen das Ortsbild. Auch die Verkehrslage ist recht günstig gelegen. Per Bahn kann man bequem das Ruhrgebiet oder das Rhein-Main-Gebiet erreichen, mit dem Auto ist man schnell im benachbarten Siegerland oder in Hessen.

Natürlich bietet Erndtebrück auch genügend Einkaufsmöglichkeiten. Egal ob Bäcker, Metzger, Bekleidungsgeschäft, Buchhandlung oder Supermarkt - die Auswahl ist sehr groß.

Auch für junge Familien hat Erndtebrück einiges zu bieten. Im Bereich Grimbach/ Ederfeld entsteht ein Neubaugebiet, wo der Traum vom eigenen Zuhause Realität werden kann. Tagesmütter und verschiedene Kindergärten stellen sicher, dass auch die Kinderbetreuung kein Problem ist. Ebenfalls sind eine Grund- und eine Realschule vorhanden.

Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt. Eine Vielzahl an Vereinen bietet die unterschiedlichsten Möglichkeiten, seine Freizeit gemeinsam mit anderen zu gestalten.

(Quelle: www.erndtebrueck.de)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1947
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.809,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2003

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Wittgenstein ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Schulstraße 1, 57319 Bad Berleburg

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fdd55m

Referenznummer: S1170